🏷️ Mag ik mijn kantoor gebruiken zonder energielabel C?

Nee

Kort antwoord

Nee, tenzij je kantoor onder een uitzondering valt. Een kantoorgebouw moet een geldig energielabel C of beter hebben: een label met een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m² per jaar, of met de letter C of beter. Heeft het gebouw dat niet, dan mag je het niet als kantoor in gebruik nemen of gebruiken. Dat staat in artikel 3.87 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Sinds 1 januari 2023 handhaven gemeenten en omgevingsdiensten op deze plicht. De plicht geldt onder meer niet als de kantoorruimte samen met de nevenfuncties kleiner is dan 100 m², als minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte van het gebouw kantoor is, of als het gebouw een monument is. Een energielabel is 10 jaar geldig en je zoekt het label van je kantoor op in EP-online. Heb je nog geen label, dan schakel je een energieadviseur in die berekent hoe energiezuinig je kantoor is. Huur je je kantoor? Neem dan contact op met je verhuurder: de handhaving is vooral gericht aan de eigenaar.

📋 De regels

Een kantoorgebouw heeft een geldig energielabel C of beter: maximaal 225 kWh primair fossiel energiegebruik per m² per jaar, bepaald volgens NTA 8800, of de letter C of beter
Zonder zo'n label is het verboden het kantoorgebouw in gebruik te nemen of te gebruiken (Bbl, artikel 3.87)
De plicht geldt sinds 1 januari 2023. De gemeente of de omgevingsdienst waar het kantoor staat, handhaaft
Een energielabel is 10 jaar geldig. Je zoekt het op in EP-online op postcode en huisnummer, BAG ID of registratienummer
Geen label of label D tot en met G? Een energieadviseur berekent hoe zuinig je kantoor is en een gecertificeerd energieadviseur stelt het nieuwe label vast en registreert het
Het feitelijke gebruik telt: staat je pand in de BAG met een andere functie, maar is het in gebruik als kantoor, dan geldt de plicht toch
In een verzamelgebouw met meerdere adressen heeft elk kantooradres een geregistreerd energielabel C of beter nodig; een label voor het hele gebouw dekt dat niet automatisch

🔓 Uitzonderingen

Minder dan de helft kantoor: de kantoorfuncties beslaan minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw
Klein kantoor: de kantoorfuncties en hun nevenfuncties zijn samen kleiner dan 100 m²
Monument: het gebouw is een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook als het voorbeschermd is
Tijdelijk of bijzonder gebruik: het gebouw is hooguit 2 jaar in gebruik, is niet bestemd om voor personen te worden verwarmd of gekoeld, wordt gebruikt voor erediensten of is een alleenstaand gebouw kleiner dan 50 m²
Verworven om te slopen: het kantoorgebouw is via minnelijke verwerving verkregen en wordt gesloopt voor het werk waarvoor het is verworven
Terugverdientijd boven 10 jaar: hebben de maatregelen voor label C een terugverdientijd van meer dan 10 jaar, dan volstaan de maatregelen tot en met 10 jaar. Dat moet de eigenaar aantonen

⚠️ Sancties en boetes

Gebruik je een kantoorgebouw zonder geldig energielabel C of beter, dan overtreed je het gebruiksverbod van artikel 3.87 van het Bbl. Toezicht en handhaving liggen bij de gemeente of de omgevingsdienst waar het kantoor staat. Die weegt per situatie af welke handhavingsmaatregelen nodig zijn, en die zijn vooral gericht aan de eigenaar. Blijf je het kantoor zonder label C gebruiken, dan kun je een boete krijgen. Een bedrag noemen de bronnen niet. Los daarvan controleert de Inspectie Leefomgeving en Transport of er een energielabel is bij de verkoop, verhuur of oplevering van een gebouw.

📎 Officiële bronnen

Laatst gecontroleerd: 2026-10-26

Sponsor deze pagina → Eén gelabeld blok, € 100 per maand. Prijs voor partners van het eerste uur: € 75, tot 31 januari 2027.

❓ Veelgestelde vragen

Ik huur een kantoor zonder energielabel C: wat nu?

Neem contact op met je verhuurder. De handhaving van de label C-plicht is vooral gericht aan de eigenaar van het gebouw. Bij nieuwe verhuur moet de eigenaar de nieuwe huurder ook een kopie van het energielabel geven.

Hoe zoek ik het energielabel van mijn kantoor op?

Op de website EP-online. Daar zoek je geregistreerde energielabels op postcode en huisnummer, BAG ID of registratienummer. Staat er geen label, dan laat je een energieadviseur er een opstellen en registreren.

Moet mijn kantoor in 2030 energielabel A hebben?

Nee, dat is wettelijk niet verplicht. Het energieakkoord van 2013 streeft naar gemiddeld ten minste label A voor 2030, maar de wet vraagt nu label C. De renovatiestandaard voor 2050 is voorlopig ook niet verplicht.

Wie beslist of mijn kantoor onder de label C-plicht valt?

Het bevoegd gezag: de gemeente, de provincie of de omgevingsdienst. Zij geven uitsluitsel over een specifiek kantoorgebouw. RVO beoordeelt dat niet per gebouw en beantwoordt alleen algemene vragen.

Mijn kantoor stond leeg: mag ik het weer als kantoor gebruiken?

Alleen als er alsnog een energielabel C of beter is afgegeven en geregistreerd, of als een van de uitzonderingen geldt. Dat geldt ook voor een kantoorgebouw dat een tijd niet als kantoor in gebruik was.

🔎 Vaak gezocht

Waarmee mensen hier belanden:

“energielabel c kantoor”
“energielabel c kantoren uitzonderingen”
“handhaving energielabel c kantoren”
“energielabel kantoor opzoeken”
“energielabel kantoorruimte verplicht”
“energielabel c verplichting kantoren”