← FFCheckLil min?EN
Dar · Malta
Aġġornat Settembru 2026

🔑 Sid il-kera mhux qed jagħti d-depożitu lura — lil min nikkuntattja?

Tweġiba diretta

L-ewwel talba bil-miktub lil sid il-kera b'terminu (14-il jum huwa normali) u l-kont tiegħek — il-biċċa l-kbira tad-depożiti jiġu lura f'dan il-pass. Jekk ma jiġri xejn, Awtorità tad-Djar — Kirjiet Privati (2299 1000) huwa l-korp għat-tilwim tal-kera f'Malta. Parir dwar x'tista' titlob u x'jista' jnaqqas sid il-kera: MCCAA — parir (2395 2000). L-aħħar pass huwa l-qorti, normalment mingħajr avukat.

F'Malta, kirjiet privati ta' aktar minn xahrejn iridu jiġu rreġistrati mal-Awtorità tad-Djar; sid il-kera li ma jirreġistrax ma jistax iżomm id-depożitu u jista' jiġi mmultat.

Ċempel l-ewwelAwtorità tad-Djar — Kirjiet Privati
Irrapporta lilMCCAA — parir
Jekk ma jgħinxTribunal għal Talbiet Żgħar

🗣️ X'tgħid

"Il-kera tiegħi f'[indirizz] spiċċat fi [data]. Id-depożitu ta' €… ma ġiex imħallas lura u ma rċevejt l-ebda rendikont. Nitlob l-ammont sħiħ fi żmien 14-il jum fil-kont [IBAN]. Inkella nirrikorri għand Awtorità tad-Djar — Kirjiet Privati."

🪜 Pass pass

  1. Ikteb, tċempilxIttra jew email datata bl-ammont, id-data tal-ħruġ, il-kont u terminu ta' 14-il jum. Żomm prova li bgħatt.
  2. Iġbor l-evidenzaIl-kuntratt iffirmat, l-inventarji tad-dħul u tal-ħruġ, ritratti datati u prova tal-ħlas tad-depożitu.
  3. Staqsi lil MCCAA — parir x'japplikaLiema tnaqqis huwa permess (kera mhux imħallsa, ħsara lil hinn mill-użu normali) u liema le (żebgħa, użu normali, tindif mhux miftiehem).
  4. Mur għand Awtorità tad-Djar — Kirjiet PrivatiMedjazzjoni u deċiżjoni mingħajr avukat, spiss fi ġimgħat.
  5. Il-qorti bħala l-aħħar passTribunal għal Talbiet Żgħar sa €5,000, mingħajr avukat; jekk jitlef, sid il-kera normalment iħallas l-ispejjeż.

📇 Il-kuntatti kollha

Awtorità tad-Djar — Kirjiet PrivatiReġistrazzjoni tal-kirjiet, medjazzjoni u aġġudikazzjoni fuq depożitiMeta t-talba ma ħadmitx📞 2299 1000🔗 housingauthority.gov.mt/private-residential-leases
MCCAA — parirParir b'xejn dwar drittijiet tal-inkwilini, ittri mudellQabel ma tikteb, dwar tnaqqis u termini📞 2395 2000🔗 mccaa.org.mt
Tribunal għal Talbiet ŻgħarTalbiet sa €5,000 mingħajr avukatBħala l-aħħar pass, b'talba ċara🔗 justice.gov.mt/en/justice/Pages/Small-Claims-Tribunal.aspx

❓ Mistoqsijiet komuni

Kemm għandu żmien sid il-kera?

Il-liġi tal-kera privata tirrikjedi r-ritorn fi żmien raġonevoli wara l-ħruġ; il-prattika hija xahar. MCCAA — parir jaf l-użanzi f'Malta.

Jista' jżomm id-depożitu għaż-żebgħa?

Mhux għall-użu normali. Ħsara lil hinn mill-użu ordinarju, kera jew kontijiet mhux imħallsa, u tindif miftiehem jistgħu jitnaqqsu — dettaljati, b'irċevuti.

M'għandix kuntratt bil-miktub

Il-kera privata trid tkun irreġistrata mal-Awtorità tad-Djar; anki mingħajr, għandek dritt għad-depożitu. Trasferimenti, messaġġi u xhieda jippruvaw il-ftehim.

📎 Sorsi

L-aħħar iċċekkjat: 2026-09-26

🔎 Tfittxijiet komuni

Tagħraf it-tfittxija tiegħek? It-tweġiba ta' hawn fuq tkopri dawn il-varjanti kollha.

  • “sid il-kera ma jagħtix depożitu lura Malta”
  • “depożitu kera lura Malta”
  • “Awtorità tad-Djar depożitu”
  • “tnaqqis depożitu permess”
  • “tilwima depożitu kera”

🧭 Għadu korrett?

Niċċekkjaw din l-informazzjoni bir-reqqa, iżda n-numri, is-siti u r-regoli jinbidlu – u xi drabi nagħmlu żball. Innotajt żball jew bidla? Għidilna hawn taħt.

🔗 Mistoqsijiet relatati

🔊Ġirien storbjużi→🔧Tiswijiet fil-kera→🦠Moffa→📈Żieda fil-kera→

L-għodod tiegħek għal Malta

Qabel ma jmur ħażinNista'?X'inhu permess, x'mhuwiex, liema permess għandek bżonn — b'sors uffiċjali.Enerġija · MaltaElettriku u gassIr-regoli li jipproteġuk bħala klijent tal-elettriku u tal-gass f'Malta, u lil min tikkuntattja. Kull fatt huwa ċċekkjat fuq sors uffiċjali.Agħrafha minn qabelIs dit veilig?Iċċekkja numru, sit web jew messaġġ ma' 47,000 każ ta' frodi.