← FFCheckHvem?EN
Bolig · Norge
Oppdatert september 2026

🔑 Utleier betaler ikke tilbake depositumet — hvem kontakter jeg?

Direkte svar

Først et skriftlig krav til utleier med frist (14 dager er vanlig) og kontonummeret ditt — de fleste depositum kommer tilbake på dette stadiet. Skjer ingenting, er Husleietvistutvalget (HTU) (22 92 70 00) instansen for leie- og depositumtvister i Norge. For råd om hva du kan kreve og hva utleier kan trekke fra, Leieboerforeningen (leieboerforeningen.no). Siste steg er forliksrådet eller retten, som regel uten advokat.

I Norge skal depositumet stå på egen depositumkonto i leierens navn, maks seks måneders leie; banken utbetaler etter fem uker hvis utleier ikke reiser sak.

Ring førstHusleietvistutvalget (HTU)
Meld tilLeieboerforeningen
Hvis det ikke hjelperForliksrådet

🗣️ Hva du sier

«Leieforholdet mitt i [adresse] opphørte den [dato]. Depositumet på … kr er ikke utbetalt, og jeg har ikke fått noen oppstilling. Jeg krever hele beløpet innen 14 dager til [kontonummer]. Ellers går jeg til Husleietvistutvalget (HTU).»

🪜 Steg for steg

  1. Skriv, ikke ringDatert brev eller e-post med beløp, utflyttingsdato, kontonummer og 14 dagers frist. Ta vare på bevis for sending.
  2. Samle bevisDen signerte leieavtalen, inn- og utflyttingsprotokoll, daterte bilder og kvittering for depositumet.
  3. Spør Leieboerforeningen hva som gjelderHvilke trekk som er lov (ubetalt leie, skader ut over normal slitasje) og hvilke som ikke er det (maling, normal slitasje, rengjøring som ikke var avtalt).
  4. Gå til Husleietvistutvalget (HTU)Husleietvistutvalget avgjør saken uten advokat, for et lite gebyr, som regel innen måneder.
  5. Retten som siste utveiForliksrådet håndterer slike beløp; taper utleier, betaler han som regel kostnadene.

📇 Alle kontakter

Husleietvistutvalget (HTU)Avgjør leietvister uten advokat, lavt gebyrNår kravet ikke er betalt etter fristen📞 22 92 70 00🔗 www.htu.no
LeieboerforeningenRådgivning og støtte for medlemmerFør du skriver, om trekk og frister🔗 www.leieboerforeningen.no
ForliksrådetRimelig første rettsinstans for pengekravUtenfor HTUs område eller ved uenighet om vedtaket🔗 www.politiet.no/tjenester/forliksradet

❓ Vanlige spørsmål

Hvor lang tid har utleier?

Depositum står på egen konto; banken utbetaler når begge er enige eller etter fem uker uten innsigelse fra utleier. Leieboerforeningen kjenner reglene i Norge.

Kan utleier beholde det til maling?

Ikke for normal slitasje. Skader ut over normal bruk, ubetalt leie eller strøm og avtalt rengjøring kan trekkes — spesifisert, med bilag.

Jeg har ingen skriftlig avtale

Du har likevel et leieforhold og rett til depositumet. Overføringer, meldinger og vitner beviser avtalen.

📎 Kilder

Sist sjekket: 2026-09-26

🔎 Vanlige søk

Kjenner du igjen ditt eget søk? Svaret over dekker alle disse variantene.

  • “utleier betaler ikke tilbake depositum Norge”
  • “depositumkonto utbetaling frist”
  • “få tilbake depositum”
  • “trekk i depositum lov”
  • “husleietvistutvalget depositum”

🧭 Stemmer dette fortsatt?

Vi sjekker opplysningene nøye, men telefonnumre, nettsider og regler endrer seg – og noen ganger tar vi feil. Har du sett en feil eller en endring? Si fra her nede.

🔗 Relaterte spørsmål

🔊Bråkete naboer→🔧Utleier reparerer ikke→🦠Muggsopp→📈Husleieøkning→

Dine verktøy for Norge

Før det går galtFår jeg?Hva som er lov, hva som ikke er det, hvilken tillatelse du trenger — med offisiell kilde.Energi · NorgeStrøm & gassReglene som beskytter deg som strøm- og gasskunde i Norge, og hvem du kontakter. Hver opplysning er sjekket mot en offisiell kilde.Kjenn det igjen på forhåndIs dit veilig?Sjekk et nummer, en nettside eller en melding mot 47 000 svindelsaker.