← FFCheckΣε ποιον;EN
Στέγη · Κύπρος
Ενημερώθηκε Σεπτέμβριος 2026

🏢 Τα κοινόχρηστα ή οι λογαριασμοί της πολυκατοικίας μού φαίνονται λάθος — πού απευθύνομαι;

Άμεση απάντηση

Δικαιούσαι τα δικαιολογητικά: συμβάσεις, τιμολόγια, πίνακα χιλιοστών. Ζήτησέ τα γραπτώς από τον διαχειριστή· αμφισβήτησε μετά στη γενική συνέλευση ή εντός της προθεσμίας προσβολής των αποφάσεών της. Η Μητρώο Διαμεσολαβητών (Υπουργείο Δικαιοσύνης) (mjpo.gov.cy) προσφέρει δωρεάν ή φθηνή διαμεσολάβηση για Κύπρος· η Παγκύπρια Ένωση Καταναλωτών και Ποιότητας Ζωής (consumersunion.org.cy) συμβουλεύει τους ενοίκους· η τυπική προσφυγή πάει στο Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων (mjpo.gov.cy), σε συχνά σύντομη προθεσμία μετά τη συνέλευση.

Κάλεσε πρώταΜητρώο Διαμεσολαβητών (Υπουργείο Δικαιοσύνης)
Κατάγγειλε σεΠαγκύπρια Ένωση Καταναλωτών και Ποιότητας Ζωής
Αν δεν αρκείΔικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων

🗣️ Τι λες

«Αμφισβητώ [τον λογαριασμό κοινοχρήστων / την έκτακτη εισφορά] της [ημερομηνία]. Παρακαλώ να μου κοινοποιήσετε τιμολόγια, συμβάσεις και τον πίνακα κατανομής. Ζητώ να τεθεί το θέμα στην ημερήσια διάταξη της επόμενης συνέλευσης και επιφυλάσσομαι να προσβάλω την απόφαση.»

🪜 Βήμα βήμα

  1. Ζήτα τα δικαιολογητικάΓραπτώς. Ο διαχειριστής οφείλει να τα διαθέτει· η άρνηση είναι ήδη παράβαση.
  2. Έλεγξε τον πίνακα κατανομήςΒρίσκεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Λάθος στα χιλιοστά διορθώνεται αναδρομικά.
  3. Γενική συνέλευσηΒάλε το θέμα σου· ψήφισε κατά· ζήτα να καταγραφεί η αντίρρησή σου στα πρακτικά — αυτό ανοίγει την προσφυγή.
  4. Διαμεσολάβηση: Μητρώο Διαμεσολαβητών (Υπουργείο Δικαιοσύνης)Πριν το δικαστήριο, γρήγορη και συχνά αρκετή.
  5. Προσφυγή: Δικαστήριο Ελέγχου ΕνοικιάσεωνΠροθεσμία συχνά σύντομη μετά τα πρακτικά. Η Παγκύπρια Ένωση Καταναλωτών και Ποιότητας Ζωής ή η νομική βοήθεια σε βοηθούν να τη συντάξεις.

📇 Όλες οι επαφές

Μητρώο Διαμεσολαβητών (Υπουργείο Δικαιοσύνης)Διαμεσολάβηση σε αστικές και καταναλωτικές διαφορέςΔιαφορές γειτόνων και καταναλωτών🔗 www.mjpo.gov.cy
Παγκύπρια Ένωση Καταναλωτών και Ποιότητας ΖωήςΣυμβουλές για μισθώσεις και εγγυήσειςΠριν γράψεις🔗 www.consumersunion.org.cy
Δικαστήριο Ελέγχου ΕνοικιάσεωνΓια ενοικιοστάσιο και θέσμιες μισθώσειςΑν το ακίνητο υπάγεται στον νόμο ενοικιοστασίου🔗 www.mjpo.gov.cy
Νομική Αρωγή (Δικαστήριο) / Παγκύπριος Δικηγορικός ΣύλλογοςΔωρεάν δικηγόρος για χαμηλά εισοδήματαΌταν δεν μπορείτε να πληρώσετε δικηγόρο🔗 www.cyprusbarassociation.org

❓ Συχνές ερωτήσεις

Μπορώ να αρνηθώ να πληρώσω εν τω μεταξύ;

Όχι: τα ψηφισμένα κοινόχρηστα οφείλονται, ακόμη κι αν αμφισβητούνται· τα ανακτάς μετά. Ανεξόφλητο δίνει στον διαχειριστή μέσα είσπραξης.

Ο διαχειριστής δεν απαντά

Όχληση, μετά αίτημα αλλαγής διαχειριστή στη συνέλευση. Σε ορισμένες χώρες υπάρχει ρυθμιστής διαχειριστών — η Παγκύπρια Ένωση Καταναλωτών και Ποιότητας Ζωής θα σου πει.

Είμαι ενοικιαστής, όχι ιδιοκτήτης

Αμφισβήτησε στον ιδιοκτήτη σου, που οφείλει να σου δώσει ανάλυση των κοινοχρήστων που σε βαρύνουν. Οι μισθωτικοί φορείς είναι αρμόδιοι.

📎 Πηγές

Τελευταίος έλεγχος: 2026-09-26

🔎 Συχνές αναζητήσεις

Αναγνωρίζεις τη δική σου αναζήτηση; Η απάντηση παραπάνω καλύπτει όλες αυτές τις παραλλαγές.

  • “αμφισβήτηση κοινοχρήστων Κύπρος”
  • “διαχειριστής δεν δίνει τιμολόγια”
  • “προσβολή απόφασης γενικής συνέλευσης προθεσμία”
  • “διαμεσολάβηση πολυκατοικία Κύπρος”
  • “κοινόχρηστα ενοικιαστής αμφισβήτηση”

🧭 Ισχύει ακόμα;

Ελέγχουμε προσεκτικά αυτές τις πληροφορίες, αλλά τηλέφωνα, ιστότοποι και κανόνες αλλάζουν — και μερικές φορές κάνουμε λάθος. Εντοπίσατε λάθος ή αλλαγή; Πείτε μας παρακάτω.

🔗 Σχετικές ερωτήσεις

🤝Διαφορά με γείτονα→🔧Αγνοημένες επισκευές→🔑Εγγύηση ενοικίου→🔊Θορυβώδεις γείτονες→

Τα εργαλεία σου για την Κύπρο

Πριν πάει στραβάΜπορώ;Τι επιτρέπεται, τι όχι, ποια άδεια χρειάζεσαι — με την επίσημη πηγή.Ενέργεια · ΚύπροςΡεύμα & αέριοΟι κανόνες που σε προστατεύουν ως πελάτη ρεύματος και φυσικού αερίου στην Κύπρο, και σε ποιον απευθύνεσαι. Κάθε στοιχείο ελέγχεται σε επίσημη πηγή.Αναγνώρισέ το πρινIs dit veilig?Έλεγξε έναν αριθμό, μια ιστοσελίδα ή ένα μήνυμα σε 47.000 φακέλους απάτης.