← FFCheckAn wen?EN
Wohnen · Liechtenstein
Aktualisiert September 2026

🦠 In meiner Mietwohnung ist Schimmel oder Feuchtigkeit — wem melde ich das?

Direkte Antwort

Schimmel ist eine Gesundheitsfrage, nicht nur eine Reparatur. Dem Vermieter schriftlich mit Fotos melden und verlangen, dass die Ursache gefunden wird — ein Leck, fehlende Dämmung, keine Lüftung — nicht nur, dass die Wand überstrichen wird. Passiert nichts, entscheidet Schlichtungsstelle für Mietsachen (llv.li) über Mietminderung und ordnet Reparaturen an; Amt für Umwelt / Amt für Gesundheit (llv.li) kann prüfen und die Wohnung für unbewohnbar erklären, was den Vermieter zwingt. Konsumentenschutz (AVW) — Mietrecht (+423 236 68 71) berät, was du abziehen und wie viel Miete du zurückhalten kannst.

Zuerst anrufenSchlichtungsstelle für Mietsachen
Melden beiAmt für Umwelt / Amt für Gesundheit
Wenn das nicht hilftKonsumentenschutz (AVW) — Mietrecht

🗣️ Was du sagst

„Seit [Datum] ist im [Raum] in [Adresse] Schimmel, Fotos anbei. Er beeinträchtigt unsere Gesundheit [Symptome, falls vorhanden]. Bitte lassen Sie die Ursache untersuchen und bis [Frist] beheben. Bis dahin mindere ich die Miete ab [Datum] um [%].“

🪜 Schritt für Schritt

  1. Fotografieren und datierenÜbersicht und Nahaufnahmen, ein Lineal als Maßstab, den Feuchtewert, falls du ein günstiges Messgerät hast. Wöchentlich wiederholen.
  2. Lüften und heizenDokumentieren, dass du es tust — Vermieter schieben es zuerst aufs „Wohnverhalten“. Zweimal täglich stoßlüften und auf 18–20 °C heizen entkräftet das Argument.
  3. Schriftlich meldenUrsachenklärung verlangen. Überstreichen ohne Ursachenbeseitigung ist keine Reparatur.
  4. Prüfung: Amt für Umwelt / Amt für GesundheitDie städtische oder Gesundheitsaufsicht kommt, misst und kann Arbeiten anordnen oder die Wohnung für unbewohnbar erklären.
  5. Mietstelle: Schlichtungsstelle für MietsachenMietminderung rückwirkend ab der Anzeige und Anordnung der Reparatur.

📇 Alle Kontaktdaten

Schlichtungsstelle für MietsachenKostenlose Schlichtung bei Mietstreitigkeiten, ohne AnwaltWenn die Aufforderung nicht gewirkt hat🔗 www.llv.li/de/landesverwaltung/amt-fuer-volkswirtschaft/konsumentenschutz/mietrecht
Amt für Umwelt / Amt für GesundheitSchimmel, Schädlinge, Lärm, UmweltbelastungBei Gesundheitsgefahr🔗 www.llv.li/de/landesverwaltung/amt-fuer-umwelt
Konsumentenschutz (AVW) — MietrechtBeratung zu Kaution, Abzügen und FristenBevor Sie schreiben📞 +423 236 68 71🔗 www.llv.li/de/landesverwaltung/amt-fuer-volkswirtschaft/konsumentenschutz
GemeindeverwaltungEinwohnerdienste, Ordnung, Lärm, AbfallFür alles, was die Gemeinde regelt🔗 www.llv.li

❓ Häufige Fragen

Ist Schimmel wirklich Sache des Vermieters?

Schimmel durch das Gebäude (Wärmebrücken, Lecks, defekte Lüftung) ja. Schimmel nur durch nie Lüften ist Sache des Mieters. Die Prüfung entscheidet.

Darf ich fristlos ausziehen?

Ist die Wohnung unbewohnbar und der Vermieter handelt nicht, erlauben die meisten Länder die fristlose Kündigung — zuerst den Prüfbericht holen.

Kann ich beschädigte Sachen ersetzt bekommen?

Ja, wenn die Ursache das Gebäude war und der Vermieter informiert war. Belege und Fotos aufheben; die Hausratversicherung zahlt oft zuerst und holt sich das Geld vom Vermieter.

📎 Quellen

Zuletzt geprüft: 2026-09-26

🔎 Häufige Suchanfragen

Erkennst du deine eigene Suche? Die Antwort oben deckt alle diese Varianten ab.

  • “schimmel mietwohnung vermieter verantwortlich Liechtenstein”
  • “feuchte wohnung mietminderung”
  • “schimmel melden wohnungsaufsicht”
  • “unbewohnbar mieterrechte”
  • “schimmel gesundheit vermieter”

🧭 Stimmt das noch?

Wir prüfen diese Angaben sorgfältig, aber Telefonnummern, Websites und Regeln ändern sich – und manchmal liegen wir falsch. Fehler oder Änderung entdeckt? Sag uns hier Bescheid.

🔗 Verwandte Fragen

🔧Vermieter repariert nicht→💧Wasserschaden→🔑Kaution nicht zurück→🔊Laute Nachbarn→

Deine Tools für Liechtenstein

Bevor es schiefgehtDarf ich?Was erlaubt ist, was nicht, welche Genehmigung du brauchst — mit offizieller Quelle.Energie · LiechtensteinStrom & GasDie Regeln, die dich als Strom- und Gaskunde in Liechtenstein schützen, und wer dir weiterhilft. Jede Angabe ist an einer offiziellen Quelle geprüft.Vorher erkennenIs dit veilig?Telefonnummer, Website oder Nachricht gegen 47.000 Betrugsdossiers prüfen.