Strøm og varme som leietaker i Norge: kostnader, målere

Kort svar

Som leietaker har du enten din egen strømavtale, eller du betaler for energien gjennom husleien, for eksempel når strøm er inkludert i husleien. Reglene om felles målere og årlige oppgjør beskytter deg.

📜 Reglene i Norge

Strøm og varme for leietakere

Husleien skal være et bestemt beløp, men det kan avtales at utleiers utgifter til strøm og brensel fordeles forholdsmessig mellom brukerne. Betaler du en slik andel, kan du kreve et årlig regnskap over kostnadene og fordelingen (husleieloven §§ 3-1 og 3-4).

To tredjedeler av leietakerne kan kreve at det settes opp individuelle målere for oppvarming og varmtvann. (lovdata.no)

Husleietvistutvalget (HTU)Statlig virksomhet (del av Husbanken) som behandler tvister mellom leietaker og utleier etter husleieloven🔗 htu.no

Offisiell kilde: lovdata.no · Sjekket 2026-09-30

🪜 Steg for steg

Finn ut hvordan du betalerEgen avtale med en strømleverandør, eller energi via utleieren? Det står i leiekontrakten.
Be om oppgjøretTar utleieren betalt for strøm eller oppvarming, be om det årlige oppgjøret og hvordan din andel er regnet ut.
Sjekk reglene for NorgeSe nedenfor hva utleiere må gjøre når det gjelder målere, fordeling av kostnader og oppgjør.
Bestrid skriftligSkriv til utleieren med spørsmålene dine. Finner dere ingen løsning, gå til instansen som står nedenfor.

📇 Hvem du kontakter

Husleietvistutvalget (HTU)Statlig virksomhet (del av Husbanken) som behandler tvister mellom leietaker og utleier etter husleieloven🔗 www.htu.no

ForbrukerrådetUavhengige råd til forbrukereFor råd, brevmaler og en ekstra vurdering🔗 www.forbrukerradet.no

❓ Spørsmål

Kan jeg velge strømleverandør selv som leietaker?

Har du egen måler og egen avtale, som regel ja. Er strømmen inkludert i husleien, er det utleieren som velger.

Hvordan fordeles oppvarmingen mellom leilighetene?

Ofte etter individuelle målere eller varmefordelingsmålere, pluss en fast andel. Reglene for Norge står på denne siden.

Kan utleieren stenge strømmen min?

En utleier kan ikke bare stenge strømmen eller varmen din. Kontakt instansen som står på denne siden.

📎 Kilder

Sjekket: 2026-09-30

🧭 Stemmer dette fortsatt?

Vi sjekker opplysningene nøye, men telefonnumre, nettsider og regler endrer seg – og noen ganger tar vi feil. Har du sett en feil eller en endring? Si fra her nede.

🔗 Også nyttig

Mer hjelp i Norge

Alle andre problemer: hvem gjør hvaHvem kontakter jeg?Over 100 ting som går galt — penger, bolig, arbeid, sikkerhet, helse, papirer, det offentlige — og den ene instansen i Norge som faktisk tar seg av dem: telefon, nettside og hva du sier når de svarer.Før det går galtFår jeg?Hva som er lov, hva som ikke er det, hvilken tillatelse du trenger — med offisiell kilde.Kjenn det igjen på forhåndIs dit veilig?Sjekk et nummer, en nettside eller en melding mot 47 000 svindelsaker.

🔑 Jeg leier bolig i Norge: hvem betaler for strømmen, og hvordan sjekker jeg kostnadene?