💧 Ali smem izvrtati vodnjak in črpati podzemno vodo na svoji parceli?

Pod pogoji

Hiter odgovor

Vrtino lahko izvrtaš, a podzemna voda ni tvoja last, čeprav je vrtina na tvoji zemlji — za njeno rabo potrebuješ vodno dovoljenje. Po Zakonu o vodah (ZV-1) je voda javno dobro in naravni vir, zato za rabo vode iz lastne vrtine ali vodnjaka (za lastno oskrbo, zalivanje, bazen) praviloma potrebuješ vodno dovoljenje, ki ga izda pristojni organ oziroma Direkcija RS za vode. Kdor želi z vrtanjem črpati podzemno vodo, mora pred deli pridobiti tudi dovoljenje za raziskavo podzemnih voda. Za lastno oskrbo s pitno vodo na območjih brez javnega vodovoda velja poseben režim rabe vode. Mit, da je voda pod tvojo zemljo samodejno tvoja in jo lahko prosto črpaš, ne drži — raba brez dovoljenja je prekršek. Za posameznika znaša globa od 400 do 1.200 evrov, za samostojnega podjetnika in pravno osebo pa je bistveno višja.

📋 Pravila

Voda je po ZV-1 javno dobro in naravni vir; lastništvo zemljišča ti ne daje samodejne pravice do rabe podzemne vode pod njim.
Za rabo vode iz vrtine ali vodnjaka praviloma potrebuješ vodno dovoljenje, ki ga izda pristojni organ (Direkcija RS za vode); posebno rabo vode je treba pridobiti ali evidentirati.
Kdor namerava z vrtanjem črpati podzemno vodo, mora pred začetkom del pridobiti dovoljenje za raziskavo podzemnih voda, šele nato pa vodno dovoljenje za rabo.
Za lastno oskrbo s pitno vodo na območjih brez javnega vodovoda velja poseben režim; raba mora biti evidentirana oziroma dovoljena.
Raba vode brez dovoljenja ali izven pogojev je prekršek; za posameznika je predpisana globa od 400 do 1.200 evrov, za s.p. višja, za pravno osebo pa lahko do več deset tisoč evrov.

🔓 Izjeme

Neposredna raba padavinske vode (npr. zbiranje deževnice iz strehe v zbiralnik za zalivanje) praviloma ne zahteva vodnega dovoljenja, saj ne gre za poseg v vodni vir.
Za rabo vode, ki je splošna raba (npr. omejeno zajemanje za lastne gospodinjske potrebe pod pogoji zakona), veljajo blažja pravila kot za posebno rabo z vrtino.
Na vodovarstvenih območjih so pogoji strožji; vrtanje in črpanje sta lahko dodatno omejena ali prepovedana zaradi varovanja vira pitne vode.

⚠️ Kazni in posledice

Raba vode iz vrtine brez ustreznega dovoljenja je prekršek po Zakonu o vodah. Za posameznika je predpisana globa od 400 do 1.200 evrov, za samostojnega podjetnika od 2.000 do 4.000 evrov, za pravno osebo pa se globa giblje od 4.000 do 125.000 evrov. Poleg globe lahko inšpekcija (Inšpektorat za okolje in prostor oziroma vodna inšpekcija) odredi prenehanje rabe in ustavitev črpanja, v skrajnem primeru pa zaprtje ali sanacijo vrtine na tvoje stroške. Nedovoljen poseg v podzemno vodo lahko ogrozi vodni vir sosedov in javno oskrbo, kar odpira dodatno odgovornost za škodo. Neurejena vrtina brez dovoljenja je tudi težava pri prodaji nepremičnine in pri priključevanju na infrastrukturo. Če vrtanje poškoduje sosedov vodnjak ali zniža gladino vode, tvegaš še odškodninski zahtevek po civilni poti. Za nekatere rabe se plačuje tudi vodno povračilo.

📎 Uradni viri

Nazadnje preverjeno: 2026-07-12

❓ Pogosta vprašanja

Ali je podzemna voda pod mojo parcelo moja?

Ne, po Zakonu o vodah je voda javno dobro in naravni vir, ne glede na to, čigava je zemlja nad njo. Za rabo vode iz lastne vrtine ali vodnjaka zato praviloma potrebuješ vodno dovoljenje pristojnega organa.

Kakšno dovoljenje potrebujem za vrtino?

Za črpanje podzemne vode moraš pred vrtanjem pridobiti dovoljenje za raziskavo podzemnih voda, nato pa vodno dovoljenje za rabo vode. Vlogo obravnava Direkcija RS za vode, posebno rabo vode pa je treba evidentirati.

Koliko je globa, če vodo črpam brez dovoljenja?

Za posameznika znaša globa od 400 do 1.200 evrov, za samostojnega podjetnika od 2.000 do 4.000 evrov. Za pravno osebo se globa giblje od 4.000 do 125.000 evrov, dodatno pa lahko inšpekcija odredi ustavitev črpanja.

Ali smem zbirati deževnico brez dovoljenja?

Zbiranje padavinske vode s strehe v zbiralnik za zalivanje praviloma ne zahteva vodnega dovoljenja, saj ne gre za poseg v vodni vir. Za črpanje podzemne ali površinske vode z vrtino ali črpalko pa dovoljenje potrebuješ.

Ali smem vrtino uporabljati za pitno vodo?

Za lastno oskrbo s pitno vodo na območjih brez javnega vodovoda velja poseben režim, ki ga je treba urediti in evidentirati. Voda mora biti tudi zdravstveno ustrezna, na vodovarstvenih območjih pa so vrtanje in raba dodatno omejeni ali prepovedani.

🔎 Pogosto iskano

Kaj ljudje iščejo, ko pridejo sem:

“vrtina za vodo dovoljenje”
“vodno dovoljenje zv-1 vrtina”
“crpanje podzemne vode parcela”
“globa raba vode brez dovoljenja”
“lastna oskrba s pitno vodo vodnjak”
“ali potrebujem dovoljenje za vodnjak”