Mag ik mijn lening vervroegd terugbetalen?
Ja, je mag je lening altijd vervroegd terugbetalen, volledig of gedeeltelijk — dat is een wettelijk recht. De kredietgever mag wel een wederbeleggingsvergoeding vragen, maar die is wettelijk begrensd (Wetboek van economisch recht, Boek VII). Voor een hypothecair krediet is de vergoeding beperkt tot drie maanden interest op het vervroegd terugbetaalde kapitaal, tegen de rentevoet van de lening (art. VII.147/11–147/12); op een lening van 3 procent kost het vervroegd terugbetalen van 50.000 euro dus zowat 375 euro. Sinds 10 juni 2024 mag geen enkele wederbeleggingsvergoeding worden aangerekend als je herfinanciert bij dezelfde bank, en is de dossierkost daarvoor beperkt tot 175 euro. Voor consumentenkrediet is de vergoeding beperkt tot 1 procent van het vervroegd terugbetaalde kapitaal als er meer dan één jaar resteert, of 0,5 procent als er één jaar of minder rest (art. VII.97), en nooit meer dan de interest die je anders zou betalen. Betaal je terug tijdens een variabele-renteperiode van je consumentenkrediet, dan mag er geen vergoeding zijn.
📋 De regels
- Vervroegd terugbetalen (volledig of gedeeltelijk) is altijd een recht
- Hypothecair krediet: wederbeleggingsvergoeding beperkt tot 3 maanden interest op het terugbetaalde kapitaal (art. VII.147/11–12)
- Consumentenkrediet: vergoeding max 1 procent (> 1 jaar rest) of 0,5 procent (≤ 1 jaar rest) (art. VII.97)
- Bij variabele rente op consumentenkrediet: geen vergoeding tijdens die periode
- Sinds 10 juni 2024: geen hypotheekvergoeding bij herfinanciering bij dezelfde bank; dossierkost max 175 euro
- Kennisgevingstermijn van 10 dagen; de kredietgever bezorgt het bedrag en de berekening schriftelijk
🔓 Uitzonderingen
- Bij een kredietopening (doorlopend krediet) is geen wederbeleggingsvergoeding verschuldigd
- De vergoeding mag nooit hoger zijn dan de interest die je zonder vervroegde terugbetaling zou betalen
⚠️ Sancties en boetes
Een vergoeding die boven het wettelijke plafond wordt aangerekend, is onwettig: je bent er niet door gebonden en kan het teveel terugvorderen. De kredietgever riskeert de burgerlijke sancties van Boek VII (verlies van interesten of kosten), plus toezicht door de FSMA en de Economische Inspectie.
📎 Officiële bronnen
- FOD Economie · vervroegde terugbetaling consumentenkrediet →
- Wikifin (FSMA) · vervroegd hypothecair krediet stopzetten →
- ejustice · Wetboek van economisch recht, Boek VII →
❓ Veelgestelde vragen
Mag ik mijn hypotheek vervroegd terugbetalen?
Ja, altijd, volledig of gedeeltelijk. De bank mag een wederbeleggingsvergoeding vragen, maar die is beperkt tot drie maanden interest op het terugbetaalde kapitaal. Op een lening van 3 procent kost 50.000 euro vervroegd terugbetalen zowat 375 euro.
Wat kost het bij een consumentenkrediet?
De vergoeding is beperkt tot 1 procent van het terugbetaalde kapitaal als er meer dan een jaar rest, of 0,5 procent als er een jaar of minder rest, en nooit meer dan de interest die je anders zou betalen.
Betaal ik een vergoeding als ik herfinancier?
Sinds 10 juni 2024 mag er geen wederbeleggingsvergoeding worden aangerekend als je je hypotheek herfinanciert bij dezelfde bank. De dossierkost daarvoor is beperkt tot 175 euro.
Moet ik iets op voorhand melden?
Ja, er geldt een kennisgevingstermijn van 10 dagen. De kredietgever moet je het bedrag van de vergoeding en de berekening schriftelijk bezorgen.
🔎 Vaak gezocht
Waarmee mensen hier belanden:
- “lening vervroegd terugbetalen belgie”
- “wederbeleggingsvergoeding hypotheek”
- “hypotheek vervroegd aflossen kost”
- “consumentenkrediet vervroegd terugbetalen”
- “herfinanciering vergoeding 2024”