Mag ik mijn lening vervroegd terugbetalen?
Ja, je mag je lening altijd vervroegd terugbetalen, volledig of gedeeltelijk — dat is een wettelijk recht. De kredietgever mag wel een wederbeleggingsvergoeding vragen, maar die is wettelijk begrensd (Wetboek van economisch recht, Boek VII). Voor een hypothecair krediet is de vergoeding beperkt tot drie maanden interest op het vervroegd terugbetaalde kapitaal, tegen de rentevoet van de lening (art. VII.147/11–147/12); op een lening van 3 procent kost het vervroegd terugbetalen van 50.000 euro dus zowat 375 euro. Sinds 10 juni 2024 mag geen enkele wederbeleggingsvergoeding worden aangerekend als je herfinanciert bij dezelfde bank, en is de dossierkost daarvoor beperkt tot 175 euro. Voor consumentenkrediet is de vergoeding beperkt tot 1 procent van het vervroegd terugbetaalde kapitaal als er meer dan één jaar resteert, of 0,5 procent als er één jaar of minder rest (art. VII.97), en nooit meer dan de interest die je anders zou betalen. Betaal je terug tijdens een variabele-renteperiode van je consumentenkrediet, dan mag er geen vergoeding zijn.
📋 De regels
- Vervroegd terugbetalen (volledig of gedeeltelijk) is altijd een recht
- Hypothecair krediet: wederbeleggingsvergoeding beperkt tot 3 maanden interest op het terugbetaalde kapitaal (art. VII.147/11–12)
- Consumentenkrediet: vergoeding max 1 procent (> 1 jaar rest) of 0,5 procent (≤ 1 jaar rest) (art. VII.97)
- Bij variabele rente op consumentenkrediet: geen vergoeding tijdens die periode
- Sinds 10 juni 2024: geen hypotheekvergoeding bij herfinanciering bij dezelfde bank; dossierkost max 175 euro
- Kennisgevingstermijn van 10 dagen; de kredietgever bezorgt het bedrag en de berekening schriftelijk
🔓 Uitzonderingen
- Bij een kredietopening (doorlopend krediet) is geen wederbeleggingsvergoeding verschuldigd
- De vergoeding mag nooit hoger zijn dan de interest die je zonder vervroegde terugbetaling zou betalen
- Betaal je een consumentenkrediet terug tijdens een periode met variabele rente, dan mag er in die periode geen vergoeding worden aangerekend
⚠️ Sancties en boetes
Hier is de sanctie vooral je eigen bescherming. Een wederbeleggingsvergoeding boven het wettelijke plafond is onwettig: je bent er niet door gebonden en je kan het teveel terugvorderen. De kredietgever riskeert daarbovenop de burgerlijke sancties van Boek VII — verlies van interesten of kosten — plus toezicht door de FSMA en de Economische Inspectie. Gebruik daarom de kennisgevingstermijn van 10 dagen: de kredietgever moet je het bedrag én de berekening schriftelijk bezorgen, en met dat blad kan je de vergoeding aftoetsen vóór je tekent.
📎 Officiële bronnen
- FOD Economie · vervroegde terugbetaling consumentenkrediet →
- Wikifin (FSMA) · vervroegd hypothecair krediet stopzetten →
- ejustice · Wetboek van economisch recht, Boek VII →
❓ Veelgestelde vragen
Mag ik mijn hypotheek vervroegd terugbetalen?
Ja, altijd, volledig of gedeeltelijk. De bank mag een wederbeleggingsvergoeding vragen, maar die is beperkt tot drie maanden interest op het terugbetaalde kapitaal. Op een lening van 3 procent kost 50.000 euro terugbetalen dus zowat 375 euro.
Wat kost het bij een consumentenkrediet?
De vergoeding is beperkt tot 1 procent van het terugbetaalde kapitaal als er meer dan een jaar rest, of 0,5 procent als er een jaar of minder rest. Ze mag ook nooit meer bedragen dan de interest die je anders nog zou betalen.
Betaal ik een vergoeding als ik herfinancier?
Sinds 10 juni 2024 mag er geen wederbeleggingsvergoeding worden aangerekend als je je hypotheek herfinanciert bij dezelfde bank. De dossierkost daarvoor is bovendien beperkt tot 175 euro.
Wat als de bank meer aanrekent dan het plafond?
Dan is dat deel onwettig en niet verschuldigd: je bent er niet door gebonden en kan het teveel terugvorderen. De kredietgever riskeert de burgerlijke sancties van Boek VII, zoals het verlies van interesten of kosten.
Moet ik iets op voorhand melden?
Ja, er geldt een kennisgevingstermijn van 10 dagen. De kredietgever moet je het bedrag van de vergoeding en de berekening schriftelijk bezorgen, zodat je kan nakijken of hij binnen het wettelijke plafond blijft.
🔎 Vaak gezocht
Waarmee mensen hier belanden:
- “lening vervroegd terugbetalen belgie”
- “wederbeleggingsvergoeding hypotheek”
- “hypotheek vervroegd aflossen kost”
- “consumentenkrediet vervroegd terugbetalen”
- “herfinanciering vergoeding 2024”
- “wederbeleggingsvergoeding te hoog terugvorderen”