← FFCheckNa koho?EN
Úrady · Slovensko
Aktualizované septembra 2026

🔨 Sused stavia bez povolenia alebo v rozpore s územným plánom — kto to zastaví?

Priama odpoveď

Stavebný úrad obce (stavebnyurad.gov.sk) — stavebný úrad na Slovensku (obec; od 2025 postupne regionálne úrady) — môže po podnete stavbu zastaviť, nariadiť dodatočné povolenie alebo odstránenie a uložiť pokutu; najprv overte u Obecný / mestský úrad (slovensko.sk) (stavebný úrad obce), či povolenie existuje. Ak bolo povolenie vydané podľa vás chybne: ako sused (účastník) sa odvolajte do 15 dní, potom Správny súd (justice.gov.sk) — správny súd. Imisie (tienenie, zásah do pozemku) sú súkromnoprávne (§ 127 OZ): Centrum právnej pomoci (0650 105 100) pomôže s nárokom. Stavbu foťte deň po dni.

Najprv zavolajteStavebný úrad obce
NahlásteObecný / mestský úrad
Ak to nepomôžeSprávny súd

🗣️ Čo povedať

„Na pozemku [adresa] prebieha od [dátum] [opis: prístavba, múr, plot, poschodie]. Povolenie som nenašiel(-la). [Stavba porušuje: odstup 2 m, výšku, územný plán.] Fotky priložené. Žiadam o štátny stavebný dohľad a opatrenia.“

🪜 Krok za krokom

  1. OverteStavebné povolenie / ohlásenie, územný plán u Obecný / mestský úrad; ako sused ste účastníkom konania.
  2. DokumentujteDatované fotky, rozmery, dopad na vás.
  3. Podnet: Stavebný úrad obcePodnet na štátny stavebný dohľad; úrad musí prešetriť a vyrozumieť vás.
  4. Odvolanie: Správny súdProti povoleniu do 15 dní na okresný úrad; správna žaloba do 2 mesiacov.
  5. Škoda: Centrum právnej pomociNáhrada alebo zákaz imisií na súde; právna ochrana z poistenia.

📇 Všetky kontakty

Stavebný úrad obceStavebné povolenia, čierne stavby, zastavenie prácPri stavbe bez povolenia🔗 www.stavebnyurad.gov.sk
Obecný / mestský úradRušenie, komunikácie, odpady, evidencia obyvateľov, straty a nálezyVo všetkom, čo spravuje obec🔗 www.slovensko.sk
Správny súdSprávna žaloba proti rozhodnutiuDo 2 mesiacov od rozhodnutia🔗 www.justice.gov.sk
Centrum právnej pomociBezplatná právna pomoc pre osoby v núdziKeď si nemôžete dovoliť advokáta📞 0650 105 100🔗 www.centrumpravnejpomoci.sk

❓ Časté otázky

Stavebný úrad nič nerobí

Žiadajte písomné vyrozumenie o vybavení podnetu; nečinnosť možno napadnúť na nadriadenom úrade; ombudsman.

Premlčanie

Nepovolená stavba sa nepremlčuje; nový stavebný zákon (2025) ale sprísňuje dodatočné povoľovanie — konajte rýchlo.

Môžem podať podnet anonymne?

Áno, ale anonymný podnet nemusí byť prešetrený; ako účastník máte silnejšie postavenie.

📎 Zdroje

Naposledy overené: 2026-09-26

🔎 Časté vyhľadávania

Spoznávate vlastné hľadanie? Odpoveď vyššie pokrýva všetky tieto varianty.

  • “čierna stavba sused podnet stavebný úrad”
  • “odvolanie proti stavebnému povoleniu sused 15 dní”
  • “sused stavia bez povolenia”
  • “stavba v rozpore s územným plánom podnet”
  • “plot bez povolenia sused výška”

🧭 Platí to ešte?

Tieto informácie starostlivo overujeme, ale čísla, weby aj pravidlá sa menia – a niekedy sa pomýlime. Našli ste chybu alebo zmenu? Dajte nám vedieť nižšie.

🔗 Súvisiace otázky

🤝Susedský spor→🔊Hluční susedia→📩Odvolanie→💡Nefunkčné osvetlenie→

Vaše nástroje pre Slovensko

Skôr než sa niečo pokazíSmiem?Čo je dovolené, čo nie, aké povolenie potrebujete — s oficiálnym zdrojom.Energie · SlovenskoElektrina a plynPravidlá, ktoré vás na Slovensku chránia ako odberateľa elektriny a plynu, a na koho sa obrátiť. Každý údaj overujeme v oficiálnom zdroji.Spoznajte to vopredIs dit veilig?Overte číslo, web alebo správu voči 47 000 prípadom podvodov.