Jeg bor til leje i Danmark: hvem betaler for energien, og hvordan tjekker jeg forbrugsregnskabet?
Som lejer har du enten din egen elaftale, eller du betaler energien via huslejen eller acontobeløb til udlejeren. Reglerne om fælles målere og det årlige forbrugsregnskab beskytter dig.
📜 Reglerne i Danmark
Energiudgifter for lejere
Betaler du aconto for varme, vand, el eller gas sammen med huslejen, skal udlejer sende et særskilt forbrugsregnskab senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb. Kommer det for sent, mister udlejer retten til at kræve tillægsbetaling.
- Kommer varmen fra et kollektivt forsyningsanlæg eller naturgas, er fristen 3 måneder efter, at udlejer har fået den endelige afregning, hvis det er senere. (retsinformation.dk)
- Du kan gøre skriftlig indsigelse senest 6 uger efter, at regnskabet er kommet frem. Udlejer skal så indbringe sagen for huslejenævnet inden 6 uger, hvis kravet skal fastholdes. (retsinformation.dk)
- Overstiger tillægsbetalingen 3 måneders leje, må du betale den i tre lige store månedlige rater. (retsinformation.dk)
🪜 Trin for trin
- Find ud af, hvordan du betalerEgen aftale med et elselskab, eller energi via udlejeren? Det står i din lejekontrakt.
- Bed om regnskabetOpkræver udlejeren for el eller varme, så bed om det årlige forbrugsregnskab, og om hvordan din andel er regnet ud.
- Tjek reglerne for DanmarkSe nedenfor, hvad udlejere skal gøre, når det gælder målere, fordeling af udgifter og regnskaber.
- Gør indsigelse skriftligtSkriv til udlejeren med dine spørgsmål. Hvis I ikke finder en løsning, så gå til den instans, der står nedenfor.
📇 Hvem du kontakter
❓ Spørgsmål
Kan jeg selv vælge elselskab som lejer?
Hvis du har egen måler og egen aftale, som regel ja. Er energien med i huslejen, vælger udlejeren.
Hvordan fordeles varmen mellem lejlighederne?
Ofte via individuelle målere eller varmefordelingsmålere plus en fast andel. Reglerne for Danmark står på denne side.
Må udlejeren lukke for min strøm?
En udlejer må ikke bare lukke for din strøm eller varme. Kontakt den instans, der står på denne side.
📎 Kilder
🧭 Passer det stadig?
Vi tjekker oplysningerne grundigt, men telefonnumre, hjemmesider og regler ændrer sig – og nogle gange tager vi fejl. Har du set en fejl eller en ændring? Sig det herunder.
⚠️ Læsere melder, at noget her kan være ændret — vi tjekker det.
✅ Tak — så forbliver siden opdateret for alle.