← FFCheckElektrika in plinEN
Elektrika in plin · Slovenija
Preverjeno 2026-09-30

🔑 Živim v najemu v Sloveniji: kdo plača energijo in kako preverim obratovalne stroške?

Kratek odgovor

Kot najemnik imate lastno pogodbo za energijo ali pa energijo plačujete prek najemnine oziroma obratovalnih stroškov. Pravila o skupnih števcih in letnih obračunih vas ščitijo.

📜 Pravila v Sloveniji

Stroški energije za najemnike

V stavbah s štirimi ali več posameznimi deli in skupnim ogrevanjem ali pripravo tople vode se stroški toplote delijo po Pravilniku o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto (Uradni list RS, št. 61/2016), na podlagi delilnikov ali merilnikov.

Uradni vir: energetika-portal.si · Preverjeno 2026-09-30

🪜 Korak za korakom

  1. Ugotovite, kako plačujeteLastna pogodba z dobaviteljem ali energija prek najemodajalca? To piše v najemni pogodbi.
  2. Zahtevajte obračunČe vam najemodajalec zaračunava energijo ali ogrevanje, zahtevajte letni obračun in pojasnilo, kako se izračuna vaš delež.
  3. Preverite pravila v SlovenijiSpodaj preverite, kaj morajo najemodajalci urediti glede števcev, delitve stroškov in obračunov.
  4. Pisno ugovarjajtePišite najemodajalcu in postavite svoja vprašanja. Če rešitve ni, se obrnite na organ, naveden spodaj.

📇 Na koga se obrniti

Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS)Neodvisno svetovanje za potrošnikeZa nasvet, vzorčne dopise in drugo mnenje🔗 www.zps.si

❓ Vprašanja

Ali lahko kot najemnik sam izberem dobavitelja?

Če imate svoj števec in pogodbo, običajno da. Če je energija vključena v najemnino, izbira najemodajalec.

Kako se ogrevanje razdeli med stanovanja?

Pogosto po posameznih števcih ali delilnikih stroškov ogrevanja, skupaj s fiksnim deležem. Pravila v Sloveniji so na tej strani.

Ali mi lahko najemodajalec odklopi energijo?

Najemodajalec vam ne sme kar tako prekiniti dobave. Obrnite se na organ, naveden na tej strani.

📎 Viri

Preverjeno: 2026-09-30

🧭 Ali to še drži?

Te podatke skrbno preverjamo, vendar se številke, spletne strani in pravila spreminjajo – včasih pa se tudi zmotimo. Ste opazili napako ali spremembo? Sporočite nam spodaj.

🔗 Uporabno tudi

🌡️Daljinsko ogrevanje, olje, UNP→📦Selitev→🧾Napačen ali visok račun→🔄Menjava dobavitelja→📈Podražitev→

Več pomoči v Sloveniji

Vse druge težave: kdo je pristojen za kajNa koga se obrnem?Več kot 100 situacij, ki se zgodijo vsakomur — denar, bivanje, delo, varnost, zdravje, dokumenti, uprava — in tisti en organ v Sloveniji, ki jih zares rešuje: telefon, spletna stran in kaj reči, ko se oglasijo.Preden gre narobeAli smem?Kaj je dovoljeno, kaj ne, katero dovoljenje potrebujete — z uradnim virom.Prepoznajte vnaprejIs dit veilig?Preverite številko, spletno stran ali sporočilo v 47.000 primerih prevar.