← FFCheckLa cine?EN
Locuință · România
Actualizat septembrie 2026

🚪 Mi s-a denunțat contractul sau sunt amenințat cu evacuarea — ce drepturi am?

Răspuns direct

Contractul pe durată nedeterminată poate fi denunțat de proprietar cu preaviz (art. 1.824 Cod civil); cel pe durată determinată încetează la termen, iar înainte doar pentru neexecutare, după notificare. Pentru neplată, rezilierea cere o punere în întârziere. Evacuarea se face doar de executor judecătoresc pe baza unei hotărâri sau a contractului înregistrat la ANAF (titlu executoriu) — niciodată de proprietar singur. Ajutor rapid: InfoCons — asociație de consumatori (infocons.ro); ANPC — Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (021 9551) dacă proprietarul e firmă; asistență gratuită: Ajutor public judiciar (instanță) / Baroul — asistență gratuită (unbr.ro); procedurile trec prin Judecătoria — cerere cu valoare redusă (portal.just.ro).

Sună mai întâiInfoCons — asociație de consumatori
SesizeazăANPC — Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor
Dacă nu ajutăAjutor public judiciar (instanță) / Baroul — asistență gratuită

🗣️ Ce spui

„Contest notificarea din [data] privind încetarea contractului pentru locuința [adresa]. [Preavizul nu e respectat / nu există neexecutare / nu am fost pus în întârziere]. Contractul își produce efectele în continuare.”

🪜 Pas cu pas

  1. Citește notificareaMotiv, termen, formă. Contract determinat sau nedeterminat? Înregistrat la ANAF?
  2. Răspuns scrisImediat; contestă motivele sau termenul.
  3. PlăteșteChiria la timp; la restanță: plătește în termenul din punerea în întârziere.
  4. Ajutor: InfoCons — asociație de consumatori, Ajutor public judiciar (instanță) / Baroul — asistență gratuităAsociație de consumatori și asistență juridică gratuită; ajutor public judiciar pentru taxe.
  5. Executare: Judecătoria — cerere cu valoare redusăContestație la executare în 15 zile; primăria poate ajuta cu locuință de urgență.

📇 Toate contactele

InfoCons — asociație de consumatoriConsiliere gratuită, modele de notificăriÎnainte să scrii, despre rețineri și termene🔗 infocons.ro
ANPC — Autoritatea Națională pentru Protecția ConsumatorilorReclamații privind contracte de închiriere cu profesioniștiCând notificarea nu a funcționat📞 021 9551🔗 anpc.ro/ce-este-anpc
Ajutor public judiciar (instanță) / Baroul — asistență gratuităAvocat gratuit sub pragul de venitCând nu poți plăti un avocat🔗 www.unbr.ro
Judecătoria — cerere cu valoare redusăProcedură simplificată fără avocat, sub 10.000 leiCa ultim pas, cu o pretenție clară🔗 portal.just.ro

❓ Întrebări frecvente

Proprietarul a schimbat yala

Nelegal — sună la poliție și cere accesul (plângere pentru violare de domiciliu / acțiune posesorie). Poți cere despăgubiri.

Contractul e înregistrat la ANAF

E titlu executoriu pentru evacuare la expirare sau neplată; poți face contestație la executare.

Contract doar verbal

Există totuși un contract; proprietarul trebuie să treacă prin instanță.

📎 Surse

Verificat ultima dată: 2026-09-26

🔎 Căutări frecvente

Îți recunoști propria căutare? Răspunsul de mai sus acoperă toate aceste variante.

  • “evacuare chirias drepturi”
  • “denuntare contract inchiriere preaviz”
  • “contract inchiriere inregistrat anaf titlu executoriu”
  • “proprietarul a schimbat yala”
  • “asistenta juridica gratuita chirie”

🧭 Mai este corect?

Verificăm aceste informații cu atenție, dar numerele, site-urile și regulile se schimbă – și uneori greșim. Ai observat o greșeală sau o schimbare? Spune-ne mai jos.

🔗 Întrebări conexe

📈Mărire chirie→🔑Garanție nereturnată→🔊Vecini gălăgioși→🔧Proprietarul nu repară→

Instrumentele tale pentru România

Înainte să meargă prostPot?Ce este permis, ce nu, ce autorizație îți trebuie — cu sursă oficială.Energie · RomâniaCurent și gazeRegulile care te protejează drept client de curent și gaze în România și pe cine contactezi. Fiecare informație e verificată pe o sursă oficială.Recunoaște-o dinainteIs dit veilig?Verifică un număr, un site sau un mesaj în 47.000 de cazuri de înșelătorie.