🏦 Мога ли да погася кредита си предсрочно без такса?

Да

Бърз отговор

Да — и след първата година банката не може да ви вземе нищо. Това е едно от най-подценяваните потребителски права в България. При ипотечен кредит на физическо лице: ако погасите предсрочно през първата година от усвояването, банката може да начисли такса до 1% от предсрочно погасената сума. След изтичане на първата година обаче никаква такса не може да бъде начислена — при никакви обстоятелства. При потребителски кредит правилото е друго: обезщетението е най-много 1% от предсрочно погасената сума, ако до края на договора остава повече от 1 година, и най-много 0,5%, ако остава по-малко от година. Правилата са в Закона за потребителския кредит и Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители и важат за всички банки на пазара.

📋 Правилата

Ипотечен кредит, след първата година: 0% такса
Ипотечен кредит, през първата година: най-много 1%
Потребителски кредит: до 1%, ако остават над 1 година
Потребителски кредит: до 0,5%, ако остава под 1 година
Правилата важат за всички банки и финансови институции

🔓 Изключения

Правилата важат за кредити на физически лица (потребители), не за фирмени
Частичното предсрочно погасяване следва същия режим като пълното
Рефинансирането в друга банка също е предсрочно погасяване — важат същите правила

⚠️ Санкции и глоби

Такса, начислена в нарушение на тези правила, е недължима — можете да поискате връщането ѝ. Ако банката откаже, подайте възражение до самата банка, а след това жалба до БНБ и/или до Комисията за защита на потребителите; спорът може да се отнесе и до помирителна комисия. Внимавайте с маскирани такси: „такса управление“, „административна такса“ или „оценка“, начислени именно заради предсрочното погасяване, са същото по същество и подлежат на оспорване. Преди рефинансиране искайте писмено погасителна справка с всички суми — тя е най-доброто доказателство, ако се стигне до спор.

📎 Официални източници

Последна проверка: 2026-07-12

❓ Често задавани въпроси

Има ли такса за предсрочно погасяване на ипотечен кредит?

Само през първата година от усвояването, и то най-много 1% от предсрочно погасената сума. След изтичане на първата година банката не може да начисли никаква такса, при никакви обстоятелства.

А при потребителски кредит?

Обезщетението е до 1% от предсрочно погасената сума, ако до края на договора остава повече от година, и до 0,5%, ако остава по-малко от година. Това важи за всички кредитори на пазара.

Мога ли да погася само част от кредита?

Да. Частичното предсрочно погасяване следва същия режим като пълното — същите ограничения на таксата важат и за него, а месечната вноска или срокът се преизчисляват по ваш избор.

Ами ако рефинансирам в друга банка?

Рефинансирането означава предсрочно погасяване на стария кредит, така че важат същите правила за таксите. След първата година старата банка не може да ви таксува за това.

Банката ми начисли такса — какво да правя?

Такса в нарушение на закона е недължима и можете да искате връщането ѝ. Подайте възражение до банката, а при отказ — жалба до БНБ и до Комисията за защита на потребителите. Пазете писмената погасителна справка.

🔎 Често търсени

Какво търсят хората, за да стигнат дотук:

“predsrochno pogasyavane taksa”
“ipotechen kredit bez taksa sled 1 godina”
“refinansirane ipotechen kredit taksa”
“potrebitelski kredit predsrochno 1 procent”
“zakon za kreditite za nedvizhimi imoti”
“banka nachisli taksa predsrochno”