← FFCheckNa koho?EN
Bývanie · Slovensko
Aktualizované septembra 2026

🦠 V nájomnom byte je pleseň — kto za ňu zodpovedá a kto pomôže?

Priama odpoveď

Pleseň je vada bytu, ibaže prenajímateľ preukáže, že vznikla vaším užívaním: oznámte písomne s fotkami a žiadajte odstránenie v lehote. Poradí Spotrebiteľské centrum — poradňa (spotrebitelskecentrum.sk); pri zdravotnom riziku prešetrí Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ) (uvzsr.sk) — regionálny úrad verejného zdravotníctva — a môže nariadiť nápravu; Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) (02 58 27 21 32) pri spore o zľavu; Obecný / mestský úrad (slovensko.sk) — stavebný úrad — pri stavebných príčinách.

Najprv zavolajteSpotrebiteľské centrum — poradňa
NahlásteRegionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ)
Ak to nepomôžeSlovenská obchodná inšpekcia (SOI)

🗣️ Čo povedať

„V [miestnosť] je od [dátum] pleseň na [plocha], fotky priložené. [Zdravotné ťažkosti: …]. Žiadam o zistenie príčiny a odstránenie do [dátum] a o zľavu z nájomného za čas vady.“

🪜 Krok za krokom

  1. DokumentujteFotky, rozsah, vlhkosť, vetranie. Lekárske potvrdenie pri príznakoch.
  2. OznámtePísomne prenajímateľovi s lehotou; ďalej vetrajte a kúrte, aby vám nedali vinu.
  3. Hygiena: Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ)Podnet RÚVZ; pri zdravotnom riziku musí reagovať.
  4. Poradňa a zľava: Spotrebiteľské centrum — poradňa, Slovenská obchodná inšpekcia (SOI)Spotrebiteľské centrum/SOI: zľava z nájomného (§ 698 OZ), náhrada, prípadne výpoveď.
  5. Stavebný úrad: Obecný / mestský úradPri konštrukčných príčinách môže nariadiť stavebné úpravy.

📇 Všetky kontakty

Spotrebiteľské centrum — poradňaBezplatné právne poradenstvo, mediáciaKeď výzva nezabrala🔗 www.spotrebitelskecentrum.sk
Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ)Hygiena bývania, plesne, škodcovia, hlukKeď je ohrozené zdravie v byte🔗 www.uvzsr.sk
Slovenská obchodná inšpekcia (SOI)Poradenstvo o právach nájomcuPred napísaním, o zrážkach a lehotách📞 02 58 27 21 32🔗 www.soi.sk
Obecný / mestský úradRušenie, komunikácie, odpady, evidencia obyvateľov, straty a nálezyVo všetkom, čo spravuje obec🔗 www.slovensko.sk

❓ Časté otázky

Prenajímateľ hovorí, že nevetrám

Bežné správanie nie je zavinenie; konštrukčné vady, tepelné mosty a zatekanie sú jeho. Rozhodne odborný posudok.

Môžem sa odsťahovať bez výpovednej lehoty?

Pri byte nespôsobilom na riadne užívanie môže nájomca vypovedať bez výpovednej lehoty (§ 711 OZ); poraďte sa s Spotrebiteľské centrum — poradňa.

Zničili sa mi veci

Náhrada od prenajímateľa, ak ide vada na jeho vrub; poistenie domácnosti pleseň kryje zriedka.

📎 Zdroje

Naposledy overené: 2026-09-26

🔎 Časté vyhľadávania

Spoznávate vlastné hľadanie? Odpoveď vyššie pokrýva všetky tieto varianty.

  • “pleseň v nájomnom byte zodpovednosť prenajímateľ”
  • “rúvz pleseň byt podnet”
  • “zľava z nájomného pleseň”
  • “pleseň výpoveď nájmu bez výpovednej lehoty”
  • “pleseň byt zdravie stavebný úrad”

🧭 Platí to ešte?

Tieto informácie starostlivo overujeme, ale čísla, weby aj pravidlá sa menia – a niekedy sa pomýlime. Našli ste chybu alebo zmenu? Dajte nám vedieť nižšie.

🔗 Súvisiace otázky

🔧Prenajímateľ neopravuje→💧Vytopenie od suseda→🔑Nevrátená kaucia→🔊Hluční susedia→

Vaše nástroje pre Slovensko

Skôr než sa niečo pokazíSmiem?Čo je dovolené, čo nie, aké povolenie potrebujete — s oficiálnym zdrojom.Energie · SlovenskoElektrina a plynPravidlá, ktoré vás na Slovensku chránia ako odberateľa elektriny a plynu, a na koho sa obrátiť. Každý údaj overujeme v oficiálnom zdroji.Spoznajte to vopredIs dit veilig?Overte číslo, web alebo správu voči 47 000 prípadom podvodov.