V nájemním bytě je plíseň — kdo za ni odpovídá a kdo pomůže?

Přímá odpověď

Plíseň je vada bytu, ledaže pronajímatel prokáže, že vznikla vaším užíváním: oznamte písemně s fotkami a žádejte odstranění ve lhůtě. Poradí Sdružení nájemníků ČR (SON) (234 463 343); při zdravotním riziku prošetří Krajská hygienická stanice (mzcr.cz) — krajská hygienická stanice — a může nařídit nápravu; dTest — spotřebitelská poradna (299 149 009) při sporu o slevu; Obecní / městský úřad — odbor životního prostředí, přestupková komise (portal.gov.cz) — stavební úřad — u stavebních příčin.

Nejdřív zavolejteSdružení nájemníků ČR (SON)

NahlasteKrajská hygienická stanice

Když to nepomůžedTest — spotřebitelská poradna

🗣️ Co říct

„V [místnost] je od [datum] plíseň na [plocha], fotky přiloženy. [Zdravotní potíže: …]. Žádám o zjištění příčiny a odstranění do [datum] a o slevu z nájemného za dobu vady.“

🪜 Krok za krokem

DokumentujteFotky, rozsah, vlhkost, větrání. Lékařské potvrzení při příznacích.
OznamtePísemně pronajímateli s lhůtou; dál větrejte a topte, aby vám nedali vinu.
Hygiena: Krajská hygienická stanicePodnět KHS; při zdravotním riziku musí reagovat.
Poradna a sleva: Sdružení nájemníků ČR (SON), dTest — spotřebitelská poradnaSON/dTest: sleva z nájmu (§ 2264 OZ), zápočet, případně výpověď.
Stavební úřad: Obecní / městský úřad — odbor životního prostředí, přestupková komisePři konstrukčních příčinách může nařídit stavební úpravy.

📇 Všechny kontakty

Sdružení nájemníků ČR (SON)Bezplatná poradna pro nájemníky, mediaceKdyž výzva nezabrala📞 234 463 343 🔗 www.son.cz

Krajská hygienická staniceHygiena bydlení, plísně, škůdci, hlukKdyž je ohroženo zdraví v bytě🔗 www.mzcr.cz/krajske-hygienicke-stanice

dTest — spotřebitelská poradnaPrávní poradna, vzory dopisůNež napíšete, o srážkách a lhůtách📞 299 149 009 🔗 www.dtest.cz/poradna

Obecní / městský úřad — odbor životního prostředí, přestupková komiseRušení, komunikace, odpady, evidence obyvatel, ztráty a nálezyVe všem, co spravuje obec🔗 portal.gov.cz

❓ Časté otázky

Pronajímatel říká, že nevětrám

Běžné chování není zavinění; konstrukční vady, tepelné mosty a zatékání jsou jeho. Rozhodne odborný posudek.

Mohu se odstěhovat bez výpovědní doby?

Při podstatné vadě, kterou pronajímatel neodstraní, může nájemce vypovědět bez výpovědní doby (§ 2266 OZ); poraďte se s Sdružení nájemníků ČR (SON).

Zničily se mi věci

Náhrada od pronajímatele, jde-li vada na jeho vrub; pojištění domácnosti plíseň kryje zřídka.

📎 Zdroje

Naposledy ověřeno: 2026-09-26

🔎 Časté vyhledávání

Poznáváte své vlastní hledání? Odpověď výše pokrývá všechny tyto varianty.

“plíseň v nájemním bytě odpovědnost pronajímatel”
“hygienická stanice plíseň byt podnět”
“sleva z nájmu plíseň”
“plíseň výpověď nájmu bez výpovědní doby”
“plíseň byt zdraví stavební úřad”

🧭 Platí to ještě?

Tyto informace pečlivě ověřujeme, ale čísla, weby i pravidla se mění – a někdy se spleteme. Našli jste chybu nebo změnu? Dejte nám vědět níže.

🔗 Související otázky

Vaše nástroje pro Česko

Než se něco pokazíMůžu?Co je dovoleno, co ne, jaké povolení potřebujete — s oficiálním zdrojem.Energie · ČeskoElektřina a plynPravidla, která vás v Česku chrání jako odběratele elektřiny a plynu, a na koho se obrátit. Každý údaj ověřujeme v oficiálním zdroji.Poznejte to předemIs dit veilig?Ověřte číslo, web nebo zprávu proti 47 000 případům podvodů.

🦠 V nájemním bytě je plíseň — kdo za ni odpovídá a kdo pomůže?