Καταγγελία ή έξωση — ΕΚΠΟΙΖΩ · Ελλάδα

Άμεση απάντηση

Καταγγελία είναι έγκυρη μόνο αν τηρεί τύπο, προθεσμία και επιτρεπτό λόγο — και μόνο δικαστήριο μπορεί να διατάξει έξωση· ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αλλάξει κλειδαριές ούτε να κόψει το νερό. Μην υπογράψεις τίποτα και μη φύγεις πριν μιλήσεις με τη ΕΚΠΟΙΖΩ — Ένωση Καταναλωτών (210 3304444), που ελέγχει δωρεάν την καταγγελία για Ελλάδα. Το Ειρηνοδικείο — μικροδιαφορές (ministryofjustice.gr) κρίνει μισθωτικές διαφορές· αν η υπόθεση πάει στο δικαστήριο, η Νομική Βοήθεια (Δικηγορικός Σύλλογος) (dsa.gr) σε συνδράμει.

Κάλεσε πρώταΕΚΠΟΙΖΩ — Ένωση Καταναλωτών

Κατάγγειλε σεΕιρηνοδικείο — μικροδιαφορές

Αν δεν αρκείΝομική Βοήθεια (Δικηγορικός Σύλλογος)

🗣️ Τι λες

«Έλαβα την καταγγελία σας της [ημερομηνία] με ισχύ από [ημερομηνία]. Την αμφισβητώ: [η προθεσμία / ο τύπος / ο λόγος] δεν είναι σύμφωνη με τον νόμο. Παραμένω στο ακίνητο και συνεχίζω να πληρώνω το ενοίκιο. Κάθε αμφισβήτηση θα περάσει από το Ειρηνοδικείο — μικροδιαφορές ή το δικαστήριο.»

🪜 Βήμα βήμα

Μη φύγεις, μην υπογράψειςΑποχώρηση ή συμφωνία υπογεγραμμένη υπό πίεση ισοδυναμεί με παραίτηση. Συνέχισε να πληρώνεις το ενοίκιο.
Έλεγξε την καταγγελία με τη ΕΚΠΟΙΖΩ — Ένωση ΚαταναλωτώνΓραπτός τύπος, προθεσμία (η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι τριετής στην Ελλάδα), λόγος. Ελάττωμα καθιστά την καταγγελία άκυρη.
Απάντησε γραπτώςΑιτιολογημένη αμφισβήτηση, συστημένη. Υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να ακολουθήσει τη νόμιμη οδό.
Διαφορά: Ειρηνοδικείο — μικροδιαφορέςΟ μισθωτικός φορέας εξετάζει την εγκυρότητα και μπορεί να παρατείνει την προθεσμία ή να ακυρώσει την καταγγελία.
Δικαστήριο: Νομική Βοήθεια (Δικηγορικός Σύλλογος)Δωρεάν ή χαμηλού κόστους νομική βοήθεια σε εκπροσωπεί. Έξωση χωρίς δικαστική απόφαση είναι παράνομη και καταγγέλλεται στην αστυνομία.

📇 Όλες οι επαφές

ΕΚΠΟΙΖΩ — Ένωση ΚαταναλωτώνΝομική συμβουλή για μισθώσεις και εγγυήσειςΠριν γράψεις, για παρακρατήσεις και προθεσμίες📞 210 3304444 🔗 www.ekpizo.gr

Ειρηνοδικείο — μικροδιαφορέςΑγωγή μικροδιαφορών έως 5.000 € χωρίς δικηγόροΌταν η όχληση δεν έφερε αποτέλεσμα🔗 www.ministryofjustice.gr

Νομική Βοήθεια (Δικηγορικός Σύλλογος)Δωρεάν δικηγόρος για χαμηλά εισοδήματαΌταν δεν μπορείτε να πληρώσετε δικηγόρο🔗 www.dsa.gr

Δικηγορικός Σύλλογος — νομική βοήθειαΔωρεάν νομική βοήθεια για χαμηλά εισοδήματαΑν χρειαστεί δικηγόρος για μεγαλύτερο ποσό🔗 www.dsa.gr

❓ Συχνές ερωτήσεις

Ο ιδιοκτήτης άλλαξε τις κλειδαριές

Είναι παράνομη έξωση — κάλεσε την αστυνομία και τη ΕΚΠΟΙΖΩ — Ένωση Καταναλωτών. Μπορείς να επανεγκατασταθείς και να αποζημιωθείς.

Θέλει να πουλήσει — πρέπει να φύγω;

Η πώληση δεν λύει τη μίσθωση στις περισσότερες χώρες· ο αγοραστής υπεισέρχεται στη σύμβαση. Καταγγελία λόγω πώλησης δυνατή μόνο σε ορισμένες λήξεις και με προειδοποίηση.

Έχω καθυστερημένα ενοίκια

Πλήρωσε ό,τι μπορείς και επικοινώνησε με την υπηρεσία στήριξης υπερχρεωμένων· καθυστέρηση που τακτοποιείται πριν τη δίκη συχνά σταματά τη διαδικασία.

📎 Πηγές

Τελευταίος έλεγχος: 2026-09-26

🔎 Συχνές αναζητήσεις

Αναγνωρίζεις τη δική σου αναζήτηση; Η απάντηση παραπάνω καλύπτει όλες αυτές τις παραλλαγές.

“καταγγελία μίσθωσης ιδιοκτήτης έγκυρη Ελλάδα”
“έξωση ενοικιαστή διαδικασία δικαιώματα”
“ιδιοκτήτης άλλαξε κλειδαριές”
“προθεσμία καταγγελίας μίσθωσης Ελλάδα”
“αμφισβήτηση καταγγελίας ιδιόχρηση”

🧭 Ισχύει ακόμα;

Ελέγχουμε προσεκτικά αυτές τις πληροφορίες, αλλά τηλέφωνα, ιστότοποι και κανόνες αλλάζουν — και μερικές φορές κάνουμε λάθος. Εντοπίσατε λάθος ή αλλαγή; Πείτε μας παρακάτω.

🔗 Σχετικές ερωτήσεις

Τα εργαλεία σου για την Ελλάδα

Πριν πάει στραβάΜπορώ;Τι επιτρέπεται, τι όχι, ποια άδεια χρειάζεσαι — με την επίσημη πηγή.Ενέργεια · ΕλλάδαΡεύμα & αέριοΟι κανόνες που σε προστατεύουν ως πελάτη ρεύματος και φυσικού αερίου στην Ελλάδα, και σε ποιον απευθύνεσαι. Κάθε στοιχείο ελέγχεται σε επίσημη πηγή.Αναγνώρισέ το πρινIs dit veilig?Έλεγξε έναν αριθμό, μια ιστοσελίδα ή ένα μήνυμα σε 47.000 φακέλους απάτης.