← FFCheckHvem?EN
Bolig · Danmark
Opdateret september 2026

🦠 Der er skimmelsvamp i min lejebolig — hvem har ansvaret, og hvem hjælper?

Direkte svar

Skimmel er en mangel, medmindre udlejer beviser, at den skyldes din brug: anmeld skriftligt til udlejer med fotos, og bed om udbedring inden frist. Ved uenighed afgør Huslejenævnet i din kommune (huslejenaevn.dk) og kan nedsætte huslejen; ved sundhedsrisiko undersøger Kommunen — byggesag / miljø (skimmel, skadedyr) (borger.dk) i kommunen og kan påbyde udbedring eller forbyde beboelse. Hjælp til sagen: Lejernes LO (llo.dk); kommunen Forbrug.dk — Forbrugerrådet Tænk (forbrug.dk) ved genhusning.

Ring førstHuslejenævnet i din kommune
Anmeld tilKommunen — byggesag / miljø (skimmel, skadedyr)
Hvis det ikke hjælperLejernes LO

🗣️ Hvad du siger

”I [rum] er der skimmelvækst på [flade] siden [dato], fotos vedlagt. [Helbredsgener: …]. Jeg beder om en undersøgelse af årsagen og udbedring inden [dato], samt huslejenedsættelse for perioden.”

🪜 Trin for trin

  1. DokumentérFotos, udbredelse, fugt, ventilation. Lægeerklæring ved symptomer.
  2. AnmeldSkriftligt til udlejer med frist; udluftning og varme fortsætter du med, så du ikke får skylden.
  3. Kommunen: Kommunen — byggesag / miljø (skimmel, skadedyr)Anmodning om byggeteknisk undersøgelse; kommunen har pligt til at reagere ved sundhedsfare.
  4. Nævn: Huslejenævnet i din kommuneHuslejenævnet afgør ansvar, påbud og nedsættelse.
  5. Genhusning: Forbrug.dk — Forbrugerrådet TænkVed kondemnering skal kommunen anvise erstatningsbolig.

📇 Alle kontakter

Huslejenævnet i din kommuneAfgør depositumtvister uden advokat, lille gebyrNår kravet ikke er betalt efter fristen🔗 www.huslejenaevn.dk
Kommunen — byggesag / miljø (skimmel, skadedyr)Sundhedsfarlige boliger, skimmel, rotter, støjNår helbredet i boligen er i fare🔗 www.borger.dk/bolig-og-flytning
Lejernes LORådgivning og støtte for medlemmerFør du skriver, om fradrag og frister🔗 llo.dk
Forbrug.dk — Forbrugerrådet TænkVejledning, skabeloner, rådgivningNår butikken nægter🔗 www.forbrug.dk

❓ Ofte stillede spørgsmål

Udlejer siger, jeg ikke lufter ud

Almindelig adfærd er ikke misligholdelse; konstruktionsfejl, kuldebroer og utætheder er udlejers. En undersøgelse afgør.

Kan jeg flytte uden opsigelsesvarsel?

Ved væsentlig mangel, som udlejer ikke afhjælper, kan lejer ophæve; spørg Lejernes LO, før du flytter.

Mine ting er ødelagt

Erstatning fra udlejer, hvis manglen skyldes udlejer; indboforsikringen dækker sjældent skimmel.

📎 Kilder

Sidst tjekket: 2026-09-26

🔎 Hyppige søgninger

Genkender du din egen søgning? Svaret ovenfor dækker alle disse varianter.

  • “skimmelsvamp lejebolig udlejer ansvar”
  • “kommunen skimmel undersøgelse lejebolig”
  • “huslejenedsættelse skimmel”
  • “skimmel ophæve lejemål”
  • “genhusning kondemneret bolig”

🧭 Passer det stadig?

Vi tjekker oplysningerne grundigt, men telefonnumre, hjemmesider og regler ændrer sig – og nogle gange tager vi fejl. Har du set en fejl eller en ændring? Sig det herunder.

🔗 Relaterede spørgsmål

🔧Udlejer reparerer ikke→💧Vandskade fra naboen→🔑Depositum ikke tilbage→🔊Larmende naboer→

Dine værktøjer til Danmark

Før det går galtMå jeg?Hvad der er tilladt, hvad der ikke er, hvilken tilladelse du skal have — med officiel kilde.Energi · DanmarkEl og gasDe regler, der beskytter dig som el- og gaskunde i Danmark, og hvem du kan kontakte. Alle fakta er tjekket hos en officiel kilde.Genkend det på forhåndIs dit veilig?Tjek et nummer, en hjemmeside eller en besked mod 47.000 svindelsager.