← FFCheckHvem?EN
Bolig · Danmark
Opdateret september 2026

🔑 Udlejer betaler ikke depositum tilbage — hvem kontakter jeg?

Direkte svar

Først et skriftligt krav til udlejer med frist (14 dage er normalt) og dit kontonummer — de fleste depositummer kommer tilbage på dette trin. Sker der intet, er Huslejenævnet i din kommune (huslejenaevn.dk) instansen for leje- og depositumtvister i Danmark. Rådgivning om, hvad du kan kræve, og hvad udlejer må trække fra: Lejernes LO (llo.dk). Sidste skridt er retten, som regel uden advokat.

I Danmark må depositum højst være tre måneders husleje, og udlejer skal lave fraflytningsrapport inden 14 dage — ellers mister han retten til at kræve istandsættelse.

Ring førstHuslejenævnet i din kommune
Anmeld tilLejernes LO
Hvis det ikke hjælperRetten — småsagsproces

🗣️ Hvad du siger

”Mit lejemål på [adresse] ophørte den [dato]. Depositummet på … kr. er ikke tilbagebetalt, og jeg har ikke modtaget nogen opgørelse. Jeg kræver det fulde beløb inden 14 dage til [kontonummer]. Ellers går jeg til Huslejenævnet i din kommune.”

🪜 Trin for trin

  1. Skriv, ring ikkeDateret brev eller mail med beløb, fraflytningsdato, kontonummer og 14 dages frist. Gem bevis for afsendelse.
  2. Saml beviserDen underskrevne lejekontrakt, ind- og fraflytningsrapporter, daterede fotos og kvittering for depositummet.
  3. Spørg Lejernes LO, hvad der gælderHvilke fradrag der er tilladt (manglende husleje, skader ud over almindeligt slid), og hvilke der ikke er (maling, almindeligt slid, rengøring der ikke var aftalt).
  4. Gå til Huslejenævnet i din kommuneHuslejenævnet afgør sagen uden advokat, som regel inden for måneder, for et lille gebyr.
  5. Retten som sidste udvejSmåsagsprocessen dækker disse beløb; taber udlejer, betaler han som regel omkostningerne.

📇 Alle kontakter

Huslejenævnet i din kommuneAfgør depositumtvister uden advokat, lille gebyrNår kravet ikke er betalt efter fristen🔗 www.huslejenaevn.dk
Lejernes LORådgivning og støtte for medlemmerFør du skriver, om fradrag og frister🔗 llo.dk
Retten — småsagsprocesSager under 50.000 kr. uden advokatHvis huslejenævnets afgørelse ikke følges🔗 www.domstol.dk

❓ Ofte stillede spørgsmål

Hvor lang tid har udlejer?

Udlejer skal lave fraflytningsrapport inden 14 dage og afregne inden rimelig tid — nogle uger. Lejernes LO kender reglerne i Danmark.

Må udlejer beholde det til maling?

Ikke for almindeligt slid. Skader ud over normal brug, manglende husleje eller forbrug og aftalt rengøring må trækkes fra — specificeret, med bilag.

Jeg har ingen skriftlig kontrakt

Du har stadig et lejemål og ret til depositummet. Overførsler, beskeder og vidner beviser aftalen.

📎 Kilder

Sidst tjekket: 2026-09-26

🔎 Hyppige søgninger

Genkender du din egen søgning? Svaret ovenfor dækker alle disse varianter.

  • “udlejer betaler ikke depositum tilbage Danmark”
  • “depositum tvist huslejenævn”
  • “få depositum tilbage”
  • “fradrag depositum tilladt”
  • “fraflytningsrapport frist”

🧭 Passer det stadig?

Vi tjekker oplysningerne grundigt, men telefonnumre, hjemmesider og regler ændrer sig – og nogle gange tager vi fejl. Har du set en fejl eller en ændring? Sig det herunder.

🔗 Relaterede spørgsmål

🔊Larmende naboer→🔧Udlejer reparerer ikke→🦠Skimmelsvamp→📈Huslejestigning→

Dine værktøjer til Danmark

Før det går galtMå jeg?Hvad der er tilladt, hvad der ikke er, hvilken tilladelse du skal have — med officiel kilde.Energi · DanmarkEl og gasDe regler, der beskytter dig som el- og gaskunde i Danmark, og hvem du kan kontakte. Alle fakta er tjekket hos en officiel kilde.Genkend det på forhåndIs dit veilig?Tjek et nummer, en hjemmeside eller en besked mod 47.000 svindelsager.