В наетото жилище има мухъл — кой отговаря и кой помага?

Директен отговор

Мухълът е недостатък на жилището, освен ако хазяинът докаже, че идва от вашето ползване: уведомете писмено със снимки и поискайте отстраняване в срок. Комисия за защита на потребителите (КЗП) (0700 111 22) се намесва, ако хазяинът е търговец; при риск за здравето РЗИ — Регионална здравна инспекция (mh.government.bg) — РЗИ — проверява и предписва мерки; Асоциация „Активни потребители“ (aktivnipotrebiteli.bg) консултира за намаляване на наема; Община — инспекторат / ГРАО (namrb.org) — общината — при строителни причини.

Първо се обадетеКомисия за защита на потребителите (КЗП)

СигнализирайтеРЗИ — Регионална здравна инспекция

Ако не помогнеАсоциация „Активни потребители“

🗣️ Какво да кажете

„В [стая] има мухъл на [повърхност] от [дата], снимки приложени. [Здравни проблеми: …]. Моля за установяване на причината и отстраняване до [дата], както и намаляване на наема за периода.“

🪜 Стъпка по стъпка

ДокументирайтеСнимки, обхват, влажност, проветряване. Медицинска бележка при симптоми.
УведометеПисмено до хазяина със срок; продължавайте да проветрявате и отоплявате.
РЗИ: РЗИ — Регионална здравна инспекцияСигнал за проверка; при здравен риск трябва да реагира.
Консултация и намаление: Асоциация „Активни потребители“Намаляване на наема, прихващане, евентуално прекратяване.
Общината: Община — инспекторат / ГРАОПри течове, фасада, покрив — може да предпише ремонт.

📇 Всички контакти

Комисия за защита на потребителите (КЗП)Жалби при наем от професионални наемодателиКогато поканата не е подействала📞 0700 111 22 🔗 kzp.bg/podavane-na-zhalba

РЗИ — Регионална здравна инспекцияНездравословни жилища, мухъл, вредители, шумКогато здравето в жилището е застрашено🔗 www.mh.government.bg

Асоциация „Активни потребители“Безплатна консултация, образци на писмаПреди да пишете, за удръжките и сроковете🔗 aktivnipotrebiteli.bg

Община — инспекторат / ГРАОСмущения, пътища, отпадъци, адресна регистрация, изгубени вещиЗа всичко, което управлява общината🔗 www.namrb.org

❓ Често задавани въпроси

Хазяинът казва, че не проветрявам

Нормалното ползване не е вина; строителните дефекти, топлинните мостове и теченията са на хазяина. Експертиза решава.

Мога ли да напусна без предизвестие?

При съществен неотстранен недостатък наемателят може да развали договора; попитайте Асоциация „Активни потребители“ преди това.

Вещите ми се повредиха

Обезщетение от хазяина, ако недостатъкът е негов; застраховката рядко покрива мухъл.

📎 Източници

Последна проверка: 2026-09-26

🔎 Чести търсения

Разпознавате ли собственото си търсене? Отговорът по-горе покрива всички тези варианти.

“мухъл квартира отговорност хазяин”
“рзи сигнал мухъл жилище”
“намаляване наем мухъл”
“мухъл разваляне договор за наем”
“теч покрив общината”

🧭 Все още ли е вярно?

Проверяваме тази информация внимателно, но телефони, сайтове и правила се променят – а понякога и грешим. Забелязахте грешка или промяна? Кажете ни по-долу.

🔗 Свързани въпроси

Вашите инструменти за България

Преди да се объркаМога ли?Какво е позволено, какво не, какво разрешение ви трябва — с официален източник.Енергия · БългарияТок и газПравилата, които ви защитават като клиент на ток и газ в България, и към кого да се обърнете. Всеки факт е проверен в официален източник.Разпознайте го предварителноIs dit veilig?Проверете номер, сайт или съобщение спрямо 47 000 случая на измами.