♨️ Мога ли да се откажа от парното?

При условия

Бърз отговор

Може да спрете радиаторите — но сметката не пада на нула. Отоплението не е индивидуална услуга: топлоснабдяването се решава от цялата сграда, а пълен отказ на сградата е възможен само с решение на общото събрание, взето от собствениците на поне две трети от идеалните части. Индивидуално можете да поискате спиране на своите радиатори: подавате писмено заявление до топлофикационното дружество по реда на Общите условия, а дружеството е длъжно да извърши прекратяването в едномесечен срок. Но по Закона за енергетиката и след това дължите такса „сградна инсталация“ — енергията, отдадена от тръбите, които минават през жилището ви — както и дела си от отоплението на общите части.

📋 Правилата

Отопление на цялата сграда: отказ с 2/3 от идеалните части
Индивидуално спиране: писмено заявление до дружеството
Прекратяването се извършва в едномесечен срок
Дължи се „сградна инсталация“ и след отказа
Дължи се и отоплението на общите части

🔓 Изключения

Спира се само разпределението за собствените радиатори, не и сградната инсталация
Топлата вода може да се откаже отделно от отоплението
Прекратяването се извършва от дружеството, а не със самоволно затапване

⚠️ Санкции и глоби

Неплатените сметки към топлофикацията са обикновено парично задължение и се събират по чл. 410 ГПК: дружеството подава заявление, съдът издава заповед за изпълнение без същинско дело, ако не възразите в 2-седмичен срок, а после следват изпълнителен лист, съдебен изпълнител и запор. Вземанията за периодични плащания се погасяват по давност след 3 години — възражението за давност обаче трябва да се направи, съдът не я прилага служебно. Самоволното затапване на радиаторите не прекратява договора и не спира начисляването — прекратяването се извършва само от дружеството, по заявление.

📎 Официални източници

Последна проверка: 2026-07-12

❓ Често задавани въпроси

Мога ли да се откажа само аз?

Можете да поискате спиране на собствените си радиатори с писмено заявление до дружеството. Отказ на цялата сграда обаче изисква решение на общото събрание с 2/3 от идеалните части.

Спира ли сметката напълно?

Не. Дори след отказ дължите такса „сградна инсталация“ — енергията, отдадена от тръбите през жилището ви — и дела си от отоплението на общите части.

Мога ли просто да затапя радиаторите?

Не. Самоволното затапване не прекратява договора и начисляването продължава. Прекратяването се извършва само от топлофикационното дружество, по подадено заявление.

В какъв срок трябва да ме отпишат?

Дружеството е длъжно да извърши прекратяването в едномесечен срок от получаване на заявлението, по реда, описан в Общите му условия.

Какво става при неплатени сметки?

Събират се по чл. 410 ГПК — заповед за изпълнение без дело, ако не възразите в 2 седмици. Периодичните вземания се погасяват след 3 години, но давността се възразява изрично.

🔎 Често търсени

Какво търсят хората, за да стигнат дотук:

“otkaz ot parno toplofikaciya”
“taksa sgradna instalaciya zadalzhitelna”
“zatapvane na radiatori zakonno li e”
“obshto sabranie 2 3 otkaz ot toplofikaciya”
“davnost smetki toplofikaciya 3 godini”
“chl 410 gpk toplofikaciya zapoved”