← FFCheckNa koga?EN
Bivanje · Slovenija
Posodobljeno septembra 2026

🏢 Spor z etažnimi lastniki ali upravnikom — kako ga rešiti?

Neposreden odgovor

Najprej upravnik (pisno). Mediacija: Mediacija pri sodišču / občinski mediacijski center (gov.si); nasvet: Združenje najemnikov Slovenije (najemniki.si). Sklepe lastnikov in rezervni sklad izpodbijate pri Okrajno sodišče — izvršba / spor majhne vrednosti (sodisce.si); pravna pomoč: Brezplačna pravna pomoč (okrožno sodišče) / pravno-informacijski centri (gov.si).

Najprej pokličiteMediacija pri sodišču / občinski mediacijski center
PrijaviteZdruženje najemnikov Slovenije
Če ne pomagaOkrajno sodišče — izvršba / spor majhne vrednosti

🗣️ Kaj reči

„Kot etažni lastnik [stanovanje] izpodbijam sklep z dne [datum] o [predmet]. Zahtevam vpogled v dokumentacijo.“

🪜 Korak za korakom

  1. DokumentiPogodba o upravljanju, zapisniki.
  2. Pisna zahtevaUpravniku.
  3. Mediacija: Mediacija pri sodišču / občinski mediacijski centerHitreje.
  4. Sodišče: Okrajno sodišče — izvršba / spor majhne vrednostiIzpodbijanje.
  5. Pomoč: Brezplačna pravna pomoč (okrožno sodišče) / pravno-informacijski centriPravna pomoč.

📇 Vsi kontakti

Mediacija pri sodišču / občinski mediacijski centerMediacija v sosedskih in potrošniških sporihPri sosedskih sporih🔗 www.gov.si/teme/mediacija
Združenje najemnikov SlovenijeSvetovanje najemnikomSpor z najemodajalcem, pogodba, izselitev🔗 www.najemniki.si
Okrajno sodišče — izvršba / spor majhne vrednostiIzvršba na podlagi verodostojne listine brez odvetnikaKot zadnji korak, z jasnim zahtevkom🔗 www.sodisce.si
Brezplačna pravna pomoč (okrožno sodišče) / pravno-informacijski centriBrezplačna pravna pomoč za osebe z nizkimi dohodkiKo si ne morete privoščiti odvetnika🔗 www.gov.si/teme/brezplacna-pravna-pomoc

❓ Pogosta vprašanja

Rezervni sklad

Pravica vpogleda.

Slab upravnik

Zamenjava z večino.

Sosed ne plačuje

Upravnik izterja.

📎 Viri

Nazadnje preverjeno: 2026-09-26

🔎 Pogosta iskanja

Prepoznate svoje iskanje? Odgovor zgoraj pokriva vse te različice.

  • “spor etažni lastniki”
  • “upravnik pritožba”
  • “rezervni sklad vpogled”
  • “zamenjava upravnika”
  • “stanovanjska inšpekcija upravnik”

🧭 Ali to še drži?

Te podatke skrbno preverjamo, vendar se številke, spletne strani in pravila spreminjajo – včasih pa se tudi zmotimo. Ste opazili napako ali spremembo? Sporočite nam spodaj.

🔗 Sorodna vprašanja

🤝Spor s sosedom→🔧Popravila v najemu→🔑Varščina ni vrnjena→🔊Hrupni sosedje→

Vaša orodja za Slovenijo

Preden gre narobeAli smem?Kaj je dovoljeno, kaj ne, katero dovoljenje potrebujete — z uradnim virom.Energija · SlovenijaElektrika in plinPravila, ki vas ščitijo kot odjemalca elektrike in plina v Sloveniji, in na koga se obrniti. Vsako dejstvo je preverjeno pri uradnem viru.Prepoznajte vnaprejIs dit veilig?Preverite številko, spletno stran ali sporočilo v 47.000 primerih prevar.