← FFCheckSähkö & kaasuEN
Sähkö & kaasu · Suomi
Tarkistettu 2026-09-30

🔑 Asun vuokralla Suomessa: kuka maksaa energian ja miten tarkistan kulut?

Lyhyt vastaus

Vuokralaisena sinulla on joko oma sähkösopimus tai maksat energian vuokrassa tai erillisinä maksuina vuokranantajalle. Yhteismittareita ja vuosittaista tilitystä koskevat säännöt suojaavat sinua.

📜 Säännöt Suomessa

Energiakulut vuokralaisena

Vuokralainen maksaa vain vuokrasopimuksessa sovitut maksut. Jos sopimuksessa on vain vuokra, sähköstä, vedestä tai autopaikasta ei voi periä erikseen. Kulutukseen perustuvista maksuista vuokranantajan on annettava tiedot todellisesta kulutuksesta.

  • Jos laitos muuttaa hintojaan, vuokranantajan on ilmoitettava siitä viipymättä, mutta maksuja saa korottaa vain, jos sopimus sen sallii. (kkv.fi)
  • Valtion tukemissa vuokra-asunnoissa vesi voi sisältyä vuokraan tai sitä peritään henkilöluvun tai mitatun kulutuksen mukaan; käyttökorvausten on vastattava kuluja. Jos huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu 23.11.2020 jälkeen, maksu perustuu mitattuun kulutukseen. (ohjeet.varke.fi)
  • Kuluttajariitalautakunta käsittelee vuokralaisten ja vuokranantajien, myös yksityisten, välisiä riitoja. (kuluttajariita.fi)
Virallinen lähde: kkv.fi · Tarkistettu 2026-09-30

🪜 Vaihe vaiheelta

  1. Selvitä, miten maksatOma sopimus sähkönmyyjän kanssa vai energia vuokranantajan kautta? Se lukee vuokrasopimuksessasi.
  2. Pyydä tilitysJos vuokranantaja laskuttaa sähköstä tai lämmityksestä, pyydä vuosittainen tilitys ja selvitys siitä, miten osuutesi on laskettu.
  3. Tarkista säännöt SuomessaKatso alta, mitä vuokranantajan on tehtävä mittareiden, kulujen jakamisen ja tilitysten osalta.
  4. Riitauta kirjallisestiKirjoita kysymyksesi vuokranantajalle. Jos ratkaisua ei löydy, käänny alla mainitun tahon puoleen.

📇 Kehen ottaa yhteyttä

KuluttajaliittoRiippumatonta neuvontaa kuluttajilleNeuvoja, kirjepohjia ja toinen mielipide🔗 www.kuluttajaliitto.fi

❓ Kysymyksiä

Voinko vuokralaisena valita sähkönmyyjän itse?

Jos sinulla on oma mittari ja oma sopimus, yleensä kyllä. Jos sähkö sisältyy vuokraan, vuokranantaja valitsee.

Miten lämmityskulut jaetaan asuntojen kesken?

Usein asuntokohtaisten mittareiden tai lämmönjakomittareiden mukaan sekä kiinteänä osuutena. Säännöt Suomessa ovat tällä sivulla.

Saako vuokranantaja katkaista sähköni?

Vuokranantaja ei voi noin vain katkaista sähköä tai lämpöä. Ota yhteyttä tällä sivulla mainittuun tahoon.

📎 Lähteet

Tarkistettu: 2026-09-30

🧭 Pitääkö tämä yhä paikkansa?

Tarkistamme tiedot huolellisesti, mutta puhelinnumerot, verkkosivut ja säännöt muuttuvat – ja joskus olemme väärässä. Huomasitko virheen tai muutoksen? Kerro siitä alla.

🔗 Hyödyllistä myös

🌡️Kaukolämpö, öljy ja nestekaasu→📦Muutto→🧾Väärä tai suuri lasku→🔄Myyjän vaihto→📈Hinnankorotus→

Lisää apua Suomessa

Kaikki muut ongelmat: kuka hoitaa mitäkinKenen puoleen käännyn?Yli 100 tilannetta, jotka sattuvat kaikille — raha, asuminen, työ, turvallisuus, terveys, asiakirjat, viranomaiset — ja se yksi taho Suomessa, joka oikeasti hoitaa ne: puhelin, verkkosivu ja mitä sanot, kun vastataan.Ennen kuin menee pieleenSaanko?Mikä on sallittua, mikä ei, mitä lupaa tarvitset — virallisen lähteen kanssa.Tunnista se etukäteenIs dit veilig?Tarkista numero, sivusto tai viesti 47 000 huijaustapausta vastaan.