← FFCheckTill vem?EN
Boende · Sverige
Uppdaterad september 2026

🔧 Hyresvärden ignorerar min begäran om reparation — vart vänder jag mig?

Direkt svar

Hyresvärden måste hålla bostaden i brukbart skick: värme, varmvatten, tak, el, medföljande vitvaror. Begär reparationen skriftligt med en rimlig frist (en vecka för akut, några veckor för övrigt) och spara beviset. Efter fristen är Hyresnämnden (domstol.se) den instans som avgör hyrestvister i Sverige; Hyresgästföreningen (0771 443 443) ger råd om hyresnedsättning och förfarande; och gör bristen bostaden ohälsosam eller farlig kan Kommunens miljö- och hälsoskyddskontor (folkhalsomyndigheten.se) inspektera och förelägga hyresvärden. Sluta inte betala hyran utan rådgivning — det är den enklaste grunden för uppsägning.

Ring förstHyresnämnden
Anmäl tillHyresgästföreningen
Om det inte räckerKommunens miljö- och hälsoskyddskontor

🗣️ Vad du säger

”Jag anmälde [brist] till er den [datum]. Inget har gjorts. Jag begär att den åtgärdas senast [datum]. Annars vänder jag mig till Hyresnämnden och förbehåller mig rätten att begära hyresnedsättning från anmälningsdatumet.”

🪜 Steg för steg

  1. Skriv, datera, fotograferaMejl eller rekommenderat brev. Foton med datum. Första skriftliga anmälan är datumet från vilket hyresnedsättning kan löpa.
  2. Sätt en fristAkut (ingen värme på vintern, läcka, elfel): några dagar. Övrigt: två till fyra veckor. Ange att du vänder dig till Hyresnämnden därefter.
  3. Be Hyresgästföreningen om rådHyresgästföreningen vet vilken nedsättning som är brukligt och om du får åtgärda själv och dra av — reglerna skiljer sig mellan länder.
  4. Gå till HyresnämndenAnsökan, foton, ditt brev. Förfarandet är billigt eller gratis och beslutet binder hyresvärden.
  5. Fara eller ohälsa: Kommunens miljö- och hälsoskyddskontorOmfattande mögel, ingen värme, farlig installation: kommunens miljökontor kan inspektera och förelägga åtgärder.

📇 Alla kontakter

HyresnämndenMedling och prövning i hyrestvister, ingen advokatNär kravet inte betalats efter fristen🔗 www.domstol.se/hyres--och-arrendenamnder
HyresgästföreningenRådgivning och stöd för medlemmarInnan du skriver, om avdrag och frister📞 0771 443 443🔗 www.hyresgastforeningen.se
Kommunens miljö- och hälsoskyddskontorBostadshygien, mögel, skadedjur, bullerNär hälsan i bostaden är i fara🔗 www.folkhalsomyndigheten.se
Kommunen — kontaktcenter / miljö- och hälsoskyddStörningar, gator, avfall, bygglov, hittegodsFör allt som kommunen sköter🔗 skr.se/skr/tjanster/kommunerochregioner.html
Rättshjälpsmyndigheten / rättsskydd i hemförsäkringenRättshjälp vid låg inkomst; rättsskydd via hemförsäkringenNär du inte har råd med jurist📞 060 13 46 00🔗 www.rattshjalp.se

❓ Vanliga frågor

Får jag hålla inne hyran?

I vissa länder kan du deponera eller sätta ned proportionellt; i andra sätter ensidigt innehållande dig i fel. Fråga Hyresgästföreningen först. I Sverige kan hyran deponeras hos länsstyrelsen.

Får jag åtgärda själv och dra av?

Ofta ja efter ett resultatlöst föreläggande, för rimliga och dokumenterade reparationer. Offert först, faktura sedan.

Hyresvärden hotar med uppsägning

En uppsägning som hämnd för en berättigad reparationsbegäran är ogiltig i de flesta länder. Håll allt skriftligt och meddela Hyresgästföreningen.

📎 Källor

Senast kontrollerad: 2026-09-26

🔎 Vanliga sökningar

Känner du igen din sökning? Svaret ovan täcker alla dessa varianter.

  • “hyresvärd gör inga reparationer Sverige”
  • “hyresnedsättning brist bostad”
  • “hyrestvist vart vända sig Sverige”
  • “föreläggande hyresvärd reparation”
  • “ohälsosam bostad inspektion”

🧭 Stämmer det här fortfarande?

Vi kontrollerar uppgifterna noga, men telefonnummer, webbplatser och regler ändras – och ibland har vi fel. Har du hittat ett fel eller en ändring? Säg till här nedanför.

🔗 Relaterade frågor

🦠Mögel eller fukt→💧Vattenläcka→🔑Deposition inte tillbaka→🔊Störande grannar→

Dina verktyg för Sverige

Innan det går felFår jag?Vad som är tillåtet, vad som inte är det, vilket tillstånd du behöver — med officiell källa.Energi · SverigeEl & gasReglerna som skyddar dig som el- och gaskund i Sverige, och vem du kontaktar. Varje uppgift är kontrollerad mot en officiell källa.Känn igen det i förvägIs dit veilig?Kontrollera ett nummer, en webbplats eller ett meddelande mot 47 000 bedrägeriärenden.