← FFCheckHvem?EN
Bolig · Danmark
Opdateret september 2026

🚪 Jeg er blevet opsagt eller trues med udsættelse — hvad er mine rettigheder?

Direkte svar

Udlejer kan i Danmark kun opsige på lovens grunde (egen benyttelse, nedrivning m.m.) med normalt 1 års varsel og skriftlig begrundelse — gør indsigelse inden 6 uger, så skal udlejer i retten. Ophævelse (fx manglende betaling) kræver først et påkrav med 14 dages frist. Hjælp hurtigt: Lejernes LO (llo.dk); tvister om opsigelse: Huslejenævnet i din kommune (huslejenaevn.dk); gratis retshjælp: Retshjælp / fri proces (Civilstyrelsen) (civilstyrelsen.dk). Kun fogeden fra Retten — småsagsproces (domstol.dk) kan sætte dig ud — aldrig udlejer selv.

Ring førstLejernes LO
Anmeld tilHuslejenævnet i din kommune
Hvis det ikke hjælperRetshjælp / fri proces (Civilstyrelsen)

🗣️ Hvad du siger

”Jeg gør indsigelse mod opsigelsen af [dato] af lejemålet [adresse]. [Begrundelsen er ikke omfattet af lejelovens § 170–171 / opsigelsen opfylder ikke formkravene]. Udlejer må indbringe sagen for boligretten.”

🪜 Trin for trin

  1. Læs opsigelsenGrund, varsel, oplysning om indsigelsesret. Mangler = ugyldig.
  2. IndsigelseSkriftligt inden 6 uger — altid, også hvis du er i tvivl.
  3. BetalHusleje til tiden; ved restance: betal inden 14 dages påkravsfrist, så bortfalder ophævelsen.
  4. Hjælp: Lejernes LO, Retshjælp / fri proces (Civilstyrelsen)Lejerforening og retshjælp; fri proces er mulig.
  5. Fogedret: Retten — småsagsprocesMød op, hvis du indkaldes; forklar dig; udsættelse kan afværges med betaling eller afvises ved fejl.

📇 Alle kontakter

Lejernes LORådgivning og støtte for medlemmerFør du skriver, om fradrag og frister🔗 llo.dk
Huslejenævnet i din kommuneAfgør depositumtvister uden advokat, lille gebyrNår kravet ikke er betalt efter fristen🔗 www.huslejenaevn.dk
Retshjælp / fri proces (Civilstyrelsen)Gratis retshjælp og fri proces ved lav indkomstNår du ikke har råd til advokat🔗 www.civilstyrelsen.dk/sagsomraader/fri-proces
Retten — småsagsprocesSager under 50.000 kr. uden advokatHvis huslejenævnets afgørelse ikke følges🔗 www.domstol.dk

❓ Ofte stillede spørgsmål

Udlejer har skiftet lås

Selvtægt — anmeld til politiet og kræv adgang. Erstatning kan kræves.

Jeg bor til leje hos en privatperson i dennes egen bolig

Kortere varsel kan gælde (værelse: 1 måned); ellers samme regler.

Tidsbegrænset lejemål

Udløber uden opsigelse kun hvis tidsbegrænsningen er begrundet; ellers kan nævnet tilsidesætte den.

📎 Kilder

Sidst tjekket: 2026-09-26

🔎 Hyppige søgninger

Genkender du din egen søgning? Svaret ovenfor dækker alle disse varianter.

  • “opsigelse lejebolig indsigelse 6 uger”
  • “udsættelse fogedretten lejer rettigheder”
  • “udlejer opsiger egen benyttelse varsel”
  • “ophævelse manglende husleje påkrav 14 dage”
  • “gratis retshjælp lejesag”

🧭 Passer det stadig?

Vi tjekker oplysningerne grundigt, men telefonnumre, hjemmesider og regler ændrer sig – og nogle gange tager vi fejl. Har du set en fejl eller en ændring? Sig det herunder.

🔗 Relaterede spørgsmål

📈Huslejestigning→🔑Depositum ikke tilbage→🔊Larmende naboer→🔧Udlejer reparerer ikke→

Dine værktøjer til Danmark

Før det går galtMå jeg?Hvad der er tilladt, hvad der ikke er, hvilken tilladelse du skal have — med officiel kilde.Energi · DanmarkEl og gasDe regler, der beskytter dig som el- og gaskunde i Danmark, og hvem du kan kontakte. Alle fakta er tjekket hos en officiel kilde.Genkend det på forhåndIs dit veilig?Tjek et nummer, en hjemmeside eller en besked mod 47.000 svindelsager.